menu
24hmoney
Install 24HMoneyTải App
copy link
Cao Duyên

DKRA: Thị trường đất nền Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục 'ảm đạm', tỷ lệ hấp thụ tháng 8 đạt 24%

DKRA đánh giá sức cầu chung toàn thị trường vẫn còn khá thấp, tập trung toàn bộ tại tỉnh Quảng Nam, TP Đà Nẵng không phát sinh giao dịch trong tháng.

Theo bản tin thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tháng 8 của DKRA Group, đơn vị nghiên cứu cho biết với phân khúc đất nền nguồn cung mới tháng 8 phân bổ chủ yếu tại tỉnh Quảng Nam và TP Đà Nẵng. Tỉnh Thừa Thiên Huế không ghi nhận dự án mở bán mới, hầu hết là các dự án đấu giá từ chính quyền.

DKRA: Thị trường đất nền Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục 'ảm đạm', tỷ lệ hấp thụ tháng 8 đạt 24%

Nguồn DKRA Group

Tính đến hết tháng 8, thị trường có thêm 6 dự án gồm 2 dự án mở mới và 4 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo. Nguồn cung ghi nhận 423 nền tăng 15% so với tháng 7, trong đó 400 lô tại tỉnh Quảng Nam (chiếm tỷ trọng 94,6%) và 23 lô tại TP Đà Nẵng.

Tổng tiêu thụ đất nền là 101 lô, tăng 77% so với tháng trước, tuy nhiên tỷ lệ hấp thụ đạt 24%. DKRA đánh giá sức cầu chung toàn thị trường vẫn còn khá thấp tập trung toàn bộ tại tỉnh Quảng Nam, TP Đà Nẵng không phát sinh giao dịch trong tháng.

Trong tháng 6 và tháng 7 tổng nguồn cung mới lần lượt ghi nhận 519 và 367 nền, tỷ lệ hấp thụ đạt 44% và 15%.

Dù tỷ lệ hấp thụ thấp, DKRA vẫn ghi nhận mặt bằng giá sơ cấp tăng khoảng từ 3% đến 17% so với giai đoạn mở bán trước đó, mỗi giai đoạn cách nhau từ 3 – 8 tháng, do dự án đã hoàn thiện về cả hạ tầng và pháp lý so với giai đoạn trước.

Thanh khoản toàn thị trường ở mức thấp do giá bán ngày càng tăng cao, cùng với đó việc tăng cường kiểm soát tín dụng vào bất động sản của cơ quan quản lý nhà nước, tình hình kinh tế thế giới cũng đang bất ổn với những rủi ro thường trực tác động đến nhà đầu tư, tạo tâm lý e dè, thận trọng hơn, DKRA nhận định.

Nhóm nghiên cứu dự báo nguồn cung trong tháng tiếp theo vẫn duy trì ở mức thấp, có xu hướng tập trung tại khu vực Quảng Nam và Đà Nẵng. Tỷ lệ tiêu thụ có khả năng được cải thiện khi các nút thắt về dòng vốn được tháo gỡ.

Theo dõi 24HMoney trên GoogleNews
Nhà đầu tư lưu ý
24HMoney đã kiểm duyệt

Bạn có muốn trở thành chuyên gia trên 24HMoney? Hãy liên hệ với chúng tôi SĐT/ Zalo: 0981 935 283.

Để truyền thông cho doanh nghiệp, vui lòng liên hệ SĐT/ Zalo: 0908 822 699.

Hòm thư: phuongpt@24hmoney.vn
Thích Đã thích Thích
Bình luận
Chia sẻ
Cơ quan chủ quản: Công ty TNHH 24HMoney. Địa chỉ: Tầng 5 - Toà nhà Geleximco - 36 Hoàng Cầu, P.Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số 203/GP-BTTTT do BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG cấp ngày 09/06/2023 (thay thế cho Giấy phép mạng xã hội số 103/GP-BTTTT cấp ngày 25/3/2019). Chịu trách nhiệm nội dung: Phạm Đình Bằng. Email: support@24hmoney.vn. Hotline: 038.509.6665. Liên hệ: 0908.822.699

Điều khoản và chính sách sử dụng



copy link
Quét mã QR để tải App Tài chính - Chứng khoán nhiều người dùng nhất cho điện thoại