MỚI

Giá Dầu 24h: Xem ngay!

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

DIC Corp: Dự án "treo" 3 thập kỷ được "giải cứu"

Dự án khu đô thị Chí Linh do DIC Corp làm chủ đầu tư bị "điểm mặt chỉ tên" sau gần 30 năm chậm tiến độ, kéo dài tình trạng lãng phí đất đai và gây bức xúc trong cộng đồng cư dân. Thanh tra Chính phủ đã chính thức vào cuộc, mở đường cho việc xử lý một trong những dự án trì trệ kéo dài nhất cả nước.

Khu trung tâm đô thị Chí Linh, một dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM do DIC Corp làm chủ đầu tư, đang trở thành tâm điểm rà soát của Thanh tra Chính phủ. Lý do: dự án này đã "treo" gần ba thập kỷ, gây lãng phí quỹ đất và ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống hàng trăm hộ dân.

30 năm "đắp chiếu": Hành trình gian nan của dự án nghìn tỷ

Dự án khu trung tâm đô thị Chí Linh được phê duyệt từ năm 1996 theo Quyết định 907 của Thủ tướng Chính phủ, với quy mô gần 99,7ha và tổng mức đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng. Sau khi trừ diện tích Quốc lộ 51B, phần còn lại khoảng 93,7ha được chia thành 4 khu: A, B, C và D.

Đến nay, các khu A, B và D với diện tích 79ha đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng, 72,64ha đã bàn giao thực địa và 435 hộ dân đã được bồi thường. Tuy nhiên, khu C rộng 14,67ha lại là "điểm nghẽn" lớn nhất, khi mới chỉ bồi thường cho 28 hộ trên hơn 12.000m², còn khoảng 670 hộ dân vẫn chưa được giải quyết quyền lợi.

Sự chậm trễ này càng trở nên khó hiểu khi dự án từng được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tới 7 lần trong giai đoạn 1999–2016, và bổ sung một lần vào năm 2018 để cập nhật tổ hợp chung cư Gateway. Bộ Xây dựng cũng đã ba lần gia hạn thời gian triển khai, lần gần nhất đến cuối năm 2023. Tuy nhiên, nhiều hạng mục vẫn "án binh bất động", chưa được thi công.

Dân khổ vì quy hoạch "treo": Bức xúc lên tiếng

Tại buổi đối thoại với lãnh đạo TP.HCM vào tháng 3/2025, nhiều tiếng nói bức xúc từ người dân đã được cất lên. Nhiều người đã mua đất nền từ DIC Corp nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao sổ đỏ hay đất thực địa. Trong khi đó, các hộ dân có đất nằm trong vùng quy hoạch lại không thể xây dựng hoặc sửa chữa nhà cửa, khiến cuộc sống bị đình trệ và rơi vào cảnh tạm bợ suốt gần 30 năm.

Tình trạng kéo dài này đã tạo áp lực lớn đối với cả chính quyền địa phương và chủ đầu tư trong việc xử lý dứt điểm, bởi nó không chỉ gây thiệt hại quyền lợi của người mua lẫn người có đất bị quy hoạch mà còn là sự lãng phí tài nguyên đất đai vô cùng lớn.

Thanh tra Chính phủ vào cuộc: Hồi kết cho dự án "rùa bò"?

Khu trung tâm đô thị Chí Linh là một trong số 114 dự án tại TP.HCM được Thanh tra Chính phủ đưa vào diện rà soát do chậm tiến độ kéo dài, gây lãng phí lớn. Dự kiến, cơ quan thanh tra sẽ làm việc trực tiếp với DIC Corp để làm rõ nguyên nhân và hướng xử lý.

Trước động thái quyết liệt này, chính quyền địa phương đã chỉ đạo đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư để tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, tạo điều kiện cho dự án tiếp tục triển khai. Về phía DIC Corp, doanh nghiệp này cũng cam kết phối hợp khẩn trương để thúc đẩy tiến độ thực hiện.

Liệu sự vào cuộc của Thanh tra Chính phủ và quyết tâm của chính quyền địa phương có thể chấm dứt "án treo" kéo dài ba thập kỷ tại dự án Chí Linh, mang lại cuộc sống ổn định cho người dân và khai thác hiệu quả quỹ đất vàng?