Đầu tư BĐS từ 2023 sẽ rất khác

Từ giữa năm 2022, nguồn vốn từ NHTM "được kiểm soát", thị trường BDS khó ở thì nhiều hiệp hội BDS và chuyên gia đề suất nới tín dụng để cứu kinh tế... Nhưng tôi luôn ủng hộ việc Nhà nước kiểm soát hệ thống bộ ba thần thánh ngân hàng - công ty chứng khoán - công ty bất động sản là điều kiện tiên quyết để phát triển nền kinh tế lành mạnh, bền vững...

Vào cuối năm 2022 cho đến nay, tình hình kinh tế rất khó khăn, nhiều ý kiến cần cung tiền, nhưng các phóng viên hỏi thì tôi nói "cần chữa bệnh cho dứt mầm, rồi mới lên cho ăn uống bồi bổ", nếu đang xử lý bệnh mà lại run tay, rồi cung tiền lại thì đâu lại hoàn đấy; tình hình bất động sản có thể ngóc dậy, nhưng sau đó là đổ vỡ và có thể khủng hoảng tài chính.....

Từ tháng 4 năm 2022, khi Bộ Tài chính (đại diện Nhà nước) đặt vấn đề xử lý Trái phiếu doanh nghiệp thì tôi đã nhận định và nói với anh em thân hữu là từ giờ đầu tư bất động sản sẽ khác, chứ không theo kinh nghiệm gặp khó rồi phục hồi với những chiêu thức đầu cơ chờ tăng giá kiểu cũ, Nhà nước sẽ xử bất động sản đầu cơ thực sự, nhưng nhiều tiểu - trung đại gia đất vẫn không hiểu...

Hôm nay tín hiệu của Quốc Hội cho thấy sau khi xử bước đầu về trái phiếu doanh nghiệp, thì bắt đầu nhà nước sử dụng đại phẫu nguồn gốc của việc cung ứng vốn quá mức 1.200 ngàn tỷ trái phiếu doanh nghiệp để kích bất động sản dựng ngược từ 2020 - tháng 2 năm 2022....và cuộc đại phẫu này là thực sự chứ không nửa vời như giai đoạn 2010 - 2012. Sau cuộc đại phẫu này, kinh tế sẽ từng bước phục hội với nền tảng là các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thực sự từ đại cty đến các doanh nghiệp SME đều có vai trò...