04/07/2022 Thiệp 24HMoney v2.0 Mới

Đất nền miền Trung hạ sốt

Cơn “sốt” đất tại miền Trung thật sự hạ nhiệt khi hoạt động giao dịch, mua bán nhà đất, thanh khoản bất động sản đang rất chậm.

Thời gian gần đây, cơ quan nhà nước bắt đầu siết chặt chính sách vay vốn trong lĩnh vực bất động sản khiến các nhà đầu tư nhỏ, đầu tư lướt sóng gặp nhiều khó khăn. Cơn “sốt” đất tại miền Trung thật sự hạ nhiệt khi hoạt động giao dịch, mua bán nhà đất, thanh khoản bất động sản đang rất chậm. Thậm chí, nhiều nhà đầu tư buộc phải bỏ cọc các lô đất đã trúng trước đó, hoặc bán cắt lỗ khi giá bất động sản giảm nhiều so với cách đây vài tháng.

Dưới góc nhìn sàn giao dịch, ông Trần Duy Phú, Giám đốc Công ty Bất động sản An Land cho biết, mấy tháng qua, đất nền vùng ven ở các huyện, thị xã Thừa Thiên Huế giao dịch rất chậm. Nếu tình hình bất động sản cuối năm 2022 không sôi động trở lại, thì các nhà đầu tư vừa và nhỏ chắc chắn gặp khó khăn.

Còn ông Đoàn Văn Dũng, Giám đốc Công ty Bất động sản Mũ Cối Land - chuyên cung cấp, giao dịch các sản phầm đất nền vùng ven khu vực Huế, Quảng Trị - cho biết, sau hơn 1 năm các sản phẩm đất nền có giá từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng được các nhà đầu tư giao dịch rất sôi động, thì nay đang chững lại. Nhiều tháng nay, đất nền vùng ven rất khó giao dịch do ngân hàng siết quy định tín dụng khiến các nhà đầu tư nhỏ không thể vay vốn ngân hàng. Ngoài ra, việc hàng loạt nhà đầu tư lớn thổi giá ở các phiên đấu giá đất đã đẩy giá đất ở các vùng ven tăng ảo.