Đất công không thể tiếp tục bỏ hoang

Yêu cầu không để đất công, trụ sở và tài sản công bị bỏ hoang trong khi thành phố vẫn thiếu trường học, bệnh viện và nhà ở được xem là thông điệp mạnh về khai thông nguồn lực phát triển. Nếu được triển khai quyết liệt, chủ trương này có thể tạo thêm động lực cho đầu tư công, bất động sản và hạ tầng tại Hà Nội.

Trong bối cảnh Hà Nội đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP trên 11% năm 2026, việc rà soát quỹ đất, tài sản công và đẩy nhanh các dự án hạ tầng được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa tới nhiều doanh nghiệp xây dựng, vật liệu, khu đô thị và bất động sản.

Tại buổi làm việc với Thành ủy Hà Nội ngày 8/7, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh yêu cầu không để nguồn lực bị "đóng băng", đặc biệt là quỹ đất công, trụ sở và tài sản công chưa được khai thác hiệu quả, trong khi thành phố vẫn thiếu hạ tầng giáo dục, y tế, văn hóa và nhà ở.

Theo báo cáo của Hà Nội, GRDP 6 tháng đầu năm tăng 8,22%, cao hơn mức bình quân cả nước. Thành phố đã giải ngân hơn 63.000 tỷ đồng vốn đầu tư công, tăng trên 112% so với cùng kỳ, đồng thời xử lý được 39/51 điểm ùn tắc giao thông.

Tuy nhiên, để hoàn thành mục tiêu GRDP trên 11% trong năm 2026, lãnh đạo Trung ương cho rằng Hà Nội cần khai thác hiệu quả hơn các nguồn lực sẵn có thay vì chỉ mở rộng đầu tư mới.

Động lực mới cho hạ tầng và bất động sản

Theo chỉ đạo, Hà Nội sẽ rà soát toàn diện đất đai, tài sản công, vốn đầu tư, quỹ tái định cư nhằm xác định những nguồn lực đang hoạt động hiệu quả và những tài sản còn bỏ trống.

Đồng thời, thành phố được yêu cầu ưu tiên giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm như đường vành đai, cầu vượt sông Hồng, đường sắt đô thị, hệ thống chống ngập, xử lý nước thải và phát triển nhà ở.

Nếu tiến độ được cải thiện, nhóm doanh nghiệp xây dựng, hạ tầng giao thông, vật liệu xây dựng, bất động sản khu đô thị và nhà ở có thể hưởng lợi gián tiếp nhờ khối lượng công việc gia tăng cũng như quá trình triển khai dự án được đẩy nhanh.

Đối với thị trường bất động sản, việc công khai quỹ đất, giá đất và nghĩa vụ tài chính cũng được kỳ vọng góp phần nâng cao tính minh bạch, giảm tình trạng chậm triển khai hoặc bỏ hoang dự án kéo dài.

Tăng trưởng đi cùng chất lượng

Bên cạnh mục tiêu tăng trưởng, lãnh đạo Trung ương nhấn mạnh Hà Nội không được đánh đổi môi trường, chất lượng sống hay an sinh xã hội để đạt mục tiêu kinh tế.

Thành phố được yêu cầu đồng bộ phát triển nhà ở với trường học, bệnh viện, giao thông, các thiết chế văn hóa và thể thao, đồng thời kiểm soát chi phí giáo dục, cải thiện tình trạng ùn tắc giao thông, ô nhiễm không khí và ngập úng.

Ngoài ra, Hà Nội cũng được định hướng phát triển nền kinh tế dựa trên tri thức, dữ liệu và đổi mới sáng tạo, đồng thời nghiên cứu cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp công nghệ cao nhằm hình thành động lực tăng trưởng mới trong dài hạn.

Thông điệp xuyên suốt là tăng trưởng cần đến từ việc khai thông các nguồn lực đang bị ách tắc thay vì mở rộng đầu tư bằng mọi giá. Nếu quá trình rà soát, xử lý đất công và thúc đẩy hạ tầng được triển khai đồng bộ, đây có thể trở thành một trong những động lực quan trọng đối với kinh tế Thủ đô cũng như nhiều nhóm doanh nghiệp niêm yết có hoạt động tại Hà Nội.