Công ty con của Becamex chuyển nhượng dự án Uni Galaxy với giá gần 1.300 tỷ đồng

Nghị quyết HĐQT Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã thông qua chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy) cho công ty TNHH Gamuda Land Bình Dương với tổng giá trị chuyển nhượng là 1.284,6 tỷ đồng.

Trong đó, giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 1.250 tỷ đồng và giá trị chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật chưa gồm thuế GTGT là 34,6 tỷ đồng.

Thời gian thanh toán được chia làm hai đợt đối với quyền sử đất và hạ tầng. Theo đó, đối với quyền sử dụng đất, đợt 1 sẽ thanh toán 600 tỷ đồng, tương đương 48% giá chuyển chuyển nhượng; đợt 2 sẽ thanh toán 650 tỷ đồng còn lại. Còn tiền chuyển nhượng hạ tầng, đợt 1 sẽ thanh toán 16,6 tỷ đồng, tương đương 48% giá trị chuyển nhượng và đợt 2 sẽ thanh toán nốt 18 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, dự án Uni Galaxy có diện tích 56.015 m2, có vị trí tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Giá vốn của dự án này là 465 tỷ đồng. Như vậy, nếu thực hiện xong giao dịch Becamex TDC có thể thu về khoảng 835 tỷ đồng.

Đầu năm nay đơn vị này đã lên kế hoạch mở bán 350 căn nhà phố liên kế khu phố thương mại Uni Galaxy với doanh số dự kiến là 1.250 tỷ đồng. Tại BCTC soát xét năm nay, Becamex TDC đã ghi nhận 600 tỷ đồng tiền đặt cọc cho dự án Uni Galaxy của Gamuda Land Bình Dương.

Becamex TDC được thành lập vào năm 2002, là công ty con của Becamex IDC (HoSE: BCM). Đơn vị này hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với nhiều dự án biệt thự, shop house, nhà ở xã hội tại Bình Dương. Hiện Becamex IDC đang sở hữu 60,7% vốn của Becamex TDC.

Trong quý II vừa qua, Becamex TDC ghi nhận doanh thu đạt 662,4 tỷ đồng, tăng 66,4% so với cùng kỳ và lãi sau thuế đạt 132,4 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ. Đơn vị này lãi đột biến trong quý II vì ghi nhận khoản lợi nhuận khác đến từ lãi thanh lý, nhượng bán tài sản cố định là 99,9 tỷ đồng trong khi cùng kỳ không ghi nhận.

Luỹ kế trong 6 tháng, doanh thu công ty đạt 799,2 tỷ đồng, tăng 32,7% so với cùng kỳ và lãi sau thuế 23,6 tỷ đồng, giảm 35,9% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận bán niên của doanh nghiệp thấp hơn nhiều so với quý II là do quý trong quý I đơn vị này lỗ 109 tỷ đồng.