Cổ phiếu khu công nghiệp sắp bước vào chu kỳ tăng trưởng mới?

Theo các chuyên gia và Chứng khoán Agriseco, làn sóng FDI mới đang tạo cơ hội lớn cho nhóm doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại các địa phương thu hút đầu tư công nghệ cao.

Những doanh nghiệp như Kinh Bắc (KBC), Tổng công ty IDICO (IDC), Tổng công ty Becamex IDC (BCM), Sonadezi Châu Đức (SZC), Viglacera (VGC) được đánh giá hưởng lợi trực tiếp nhờ quỹ đất lớn, vị trí thuận lợi và nhu cầu thuê đất công nghiệp gia tăng.

Bên cạnh đó, các ngành logistics, cảng biển và vận tải cũng được kỳ vọng hưởng lợi bền vững khi hoạt động sản xuất của khối FDI mở rộng, kéo theo nhu cầu vận chuyển, lưu kho và xuất nhập khẩu tăng cao.

Những doanh nghiệp nổi bật trong nhóm này gồm Gemadept (GMD), Vận tải và Xếp dỡ Hải An (HAH), Cảng Hải Phòng (PHP).

Các chuyên gia nhận định giá thuê đất công nghiệp vẫn có thể duy trì xu hướng tăng trong trung hạn do nguồn cung mới chưa dồi dào, trong khi nhu cầu từ các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục gia tăng.