Cổ phiếu BĐS tăng 20%?

Thống kê giai đoạn VNINDEX Sideway 1234 - 128x thì BĐS là nhóm ngành mạnh nhất và cho hiệu suất lợi nhuận tốt nhất thị trường (~ 13%). Cao hơn rất nhiều so với Thép, Đầu Tư Công hay Dệt May với những siêu cổ phiếu như DIG PDR tăng từ 20 - 25%.

Tuy nhiên trong bối cảnh sự quan tâm đổ dồn về DIG PDR, NĐT đua lệnh FOMO để không bỏ lỡ con sóng BĐS thì theo mình đó lại là hành động không nên và có những cổ phiếu BĐS có điểm mua an toàn hơn trong thời gian tới.

Đó là NLG và KDH. Tại sao lại như vậy ?

1. NLG KDH là 2 cổ phiếu BĐS LEADER đầu tiên của nhóm ngành này sau đó mới đến DIG PDR. Khi NLG KDH tăng 20% nghỉ ngơi nhường sân chơi cho DIG PDR thì giai đoạn tới DIG PDR cũng cần thời gian nghỉ ngơi (tái tích lũy, rung lắc, điều chỉnh, rũ bỏ => Tất nhiên là để đi lên tiếp) và rất có thể nhường sân chơi cho những cổ phiếu như NLG KDH (các cổ phiếu đã có sự chững lại trong 2 tuần trở lại đây).

2. Thông tin về việc Bộ Xây Dựng kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội xem xét sớm áp dụng Luật đất đai từ ngày 01/07/2024. Thì mọi người đều biết Luật Đất Đai Sửa Đổi thì những Doanh Nghiệp Làm ăn thật, có cơ bản, kế hoạch rõ ràng và hướng đến phân khúc nhu cầu ở thực mới hưởng lợi (Ví dụ NLG KDH NTL) chứ không phải những doanh nghiệp cắm cờ đi gom đất nhưng khả năng thực hiện dự án lại là 1 dấu chấm hỏi lớn (như DIG CEO ....).

Tất nhiên nói ở đây không phải 'chê' DIG mà chỉ muốn đề cập rằng thay vì FOMO DIG thì nên tìm đến những cổ phiếu có điểm mua an toàn hơn để ít nhất mua sai thì sẽ không bị thiệt hại quá nhiều !!!

Chi tiết phân tích có trong Video: