MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Cổ phiếu bất động sản có bước vào kỷ nguyên phân hóa toàn diện

Chu kỳ mưa cổ tức của các cổ phiếu bất động sản lấy lòng cổ đông liệu có trở thành hiện thực ?

Trong dài hạn, chính sách sẽ hướng đến xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, bền vững, từng bước loại bỏ tình trạng đầu cơ, sốt ảo. Đây là quá trình thanh lọc tự nhiên trong ngành, nơi cơ hội và sự bứt phá chỉ thuộc về những doanh nghiệp có nền tảng vững chắc:

• Thương hiệu uy tín, độ phủ thị trường rộng.

• Quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng.

• Cơ cấu tài chính lành mạnh, tỷ lệ nợ vay thấp.

• Có sự đồng hành của các quỹ đầu tư tổ chức, đặc biệt là vốn ngoại.

Ngược lại, dòng tiền sẽ ngày càng rời bỏ nhóm cổ phiếu bất động sản “peny – rác”:

• Doanh nghiệp chỉ biết gom đất để “đếm cua trong lỗ”.

• Các dự án treo, pháp lý mập mờ.

• Những nhóm BĐS “cỏ” – hoạt động nửa mùa.

• Cổ phiếu chỉ dựa vào “game lái”, thổi giá, đánh theo phong trào.

=> Kỷ nguyên mới của cổ phiếu bất động sản sẽ là cuộc chơi của sự chọn lọc – nơi giá trị thực và nền tảng doanh nghiệp quyết định sự tồn tại.