Có mã định danh, mua bán nhà đất sẽ thay đổi gì?

Từ ngày 1/3, khi Nghị định 357 của Chính phủ chính thức có hiệu lực, mỗi căn nhà và thửa đất tại Hà Nội cũng như trên toàn quốc sẽ được gắn một mã định danh điện tử riêng, giúp người dân dễ dàng tra cứu thông tin pháp lý của bất động sản.

Quy định này được kỳ vọng giảm rủi ro trong giao dịch, nhất là với những người mua nhà như chị Linh – đang tìm mua căn hộ nhưng lo ngại nguy cơ mua phải nhà có sổ đỏ giả hoặc vướng tranh chấp.

Theo các chuyên gia và luật sư, việc định danh bất động sản không làm ảnh hưởng đến hoạt động mua bán mà còn giúp người dân tiếp cận nguồn thông tin chính thống về chủ sở hữu, quy hoạch hay tình trạng pháp lý của tài sản, qua đó hạn chế tình trạng “một căn nhà, nhiều hồ sơ”.

Khi dữ liệu được chuẩn hóa và kết nối đồng bộ, cơ quan quản lý cũng dễ giám sát hoạt động môi giới, nâng cao tính minh bạch và chuyên nghiệp của thị trường, đồng thời củng cố niềm tin của người mua và nhà đầu tư, góp phần thu hút dòng tiền quay trở lại thị trường bất động sản trong giai đoạn phục hồi.