Chuyên gia “mách nước” cách đầu tư bất động sản sinh lời trong mùa dịch

Bất chấp dịch bệnh, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và được quan tâm hàng đầu.

Những đại đô thị đầy đủ tiện ích, không gian xanh thoáng đãng, cơ sở hạ tầng phát triển cộng với chính sách bán hàng hấp dẫn, do chủ đầu tư uy tín phát triển sẽ là “địa điểm vàng” mang đến thành công cho nhà đầu tư bất động sản trong mùa dịch.

“Dự án đáng sống” được săn lùng

Dịch bệnh đang khiến xu hướng lựa chọn nơi sinh sống dịch chuyển mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Ông Nguyễn Quốc Bảo - Chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Tp. Hồ Chí Minh cho rằng, trải qua đợt dịch như thế này, người dân sẽ nghĩ đến an cư rất nhiều. Họ có xu hướng “né” những chỗ ở chật chội, kẹt xe, đô thị cũ… mà sẽ tìm đến những khu vực mới, hạ tầng còn nhiều dư địa phát triển.

Vị này cũng chỉ ra 3 địa chỉ ưu tiên khi chọn mua bất động sản đem lại tiềm năng sinh lời cao.

Thứ nhất, bất động sản có vị trí gần sông, biển – đây là những điều kiện tự nhiên con người không làm ra được.

Thứ hai là gần đường cao tốc, đường vành đai như số 3,4 sẽ là lý tưởng.

Thứ ba, là gần sân bay, đây là phương tiện kết nối quan trọng bậc nhất, có tính toàn cầu trong tương lai. “Dựa trên những yếu tố đó thì thành phố Thủ Đức đang là địa chỉ đáp ứng đầy đủ các điều kiện của nhà đầu tư”, ông Bảo kết luận.

Ngoài ra, những dự án ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số nhanh chóng, hạ tầng hài hoà, kết nối khu dân cư, hành chính linh hoạt, nhanh chóng… cũng sẽ là điểm đến của xu hướng sống mới.

Những dự án có hệ sinh thái vượt trội được đầu tư quy mô lớn sẽ đông đúc, sầm uất ngay sau dịch.

Đồng thời, người dân cũng sẽ đặt niềm tin ở các chủ đầu tư uy tín lớn, có nguồn lực tài chính dồi dào đủ khả năng tạo ra những hệ sinh thái sống trọn vẹn, hiện đại.

Cơ hội kép trong lúc thị trường chờ bùng nổ

Bất chấp dịch bệnh, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và được quan tâm hàng đầu.

Chia sẻ tại buổi tọa đàm trực tuyến “Đầu tư mùa dịch cùng các chuyên gia” do Vinhomes Grand Park tổ chức mới đây, bà Lê Thị Thanh Hằng, Tổng Giám đốc VietnamGroove cho biết, các chỉ số đo lường sự phát triển của thị trường bất động sản vẫn có những tín hiệu lạc quan, giá căn hộ cả ở Tp. Hồ Chí Minh và Hà Nội quý 2 vẫn tăng trưởng tương ứng 7% và 10% so với quý 1.

Tại các thị trường như Mỹ, Canada bất động sản vẫn tăng giá từ 10-30% trong năm 2020, điều đó chứng tỏ nhà đầu tư vẫn chọn bất động sản làm kênh để bảo toàn dòng vốn.

“Nguồn cầu tương lai sẽ tiếp tục tăng nên nếu xác định đầu tư dài hạn thì đây là thời điểm vàng để mua vào. Khi dịch ổn định hơn giá chắc chắn sẽ còn tăng cao hơn, người mua sớm lúc ấy chỉ thảnh thơi chờ lợi nhuận.” – anh Nam, một nhà đầu tư lâu năm chia sẻ.

Bên cạnh việc chọn đúng địa chỉ đầu tư, một kinh nghiệm không mới nhưng cũng được các chuyên gia khuyến cáo là phải nghiên cứu kỹ chủ đầu tư thông qua việc xem xét những gì họ đã làm, đô thị họ đã làm, tăng trưởng của các đô thị đó.

Bà Hằng nhận định, các gói hỗ trợ thiết thực như lãi suất, gói vay linh hoạt, hỗ trợ phí quản lý, hỗ trợ bằng hiện vật, hiện kim, voucher... sẽ rất được nhà đầu tư quan tâm.