03/06/2024 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Chứng khoán tháng 6: Tháng của bất động sản?

Một nhóm ngành đang bị bỏ quên, rất ít nhà đầu tư chú ý hiện tại nhưng tháng 6 nhóm này sẽ chiếm spotlight của thị trường, không nhóm nào khác đó chính là nhóm BẤT ĐỘNG SẢN, 1 vài lý do nhóm BĐS sẽ tạo sóng trong tháng 6:

Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cũng đã nhất trí trình Quốc hội xem xét, quyết định bổ sung dự án Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở vào Chương trình năm 2024, trình Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 7.

Nguồn: vietnamfinance

Thứ 2, Ngành BĐS đang được định giá rẻ

Ngành BĐS đang được đỉnh giá rẻ hơn so với chính nó trong quá khứ và khi cả so sánh với tất cả các ngành khác trên thị trường. Khi nhìn vào bảng chúng ta thấy P/E của ngành BĐS chỉ đang là 1.61, thấp hơn mức trung bình 10 năm là 1.66, và thấp hơn mức định giá P/B cao nhất 2.99.

Nguồn: simpliz

Khi thị trường phục hồi chữ V sau nhịp rơi hồi giữa tháng 4 thì chúng ta thấy chưa có nhóm ngành nào thật sự dẫn dắt thị trường, chủ yếu là dòng tiền kéo luân phiên từng nhóm ngành và phân hóa rất mạnh, nhiều cổ phiếu gần như chưa phục hồi đáng kể trong đó có nhóm BĐS ( chỉ 1 số cp riêng lẻ như TCH HDG NLG KDH có câu chuyện riêng nên phục hồi tốt). Dòng tiền có thể nói là bỏ rơi phần lớn cổ phiếu trong nhóm BĐS.

Nguồn: SSI Research

Nhóm BĐS tháng 4 giảm mạnh nhất nhưng tháng 5 lại tăng ít nhất.

Nguồn: SSI Research

P/S: Đầu tư là quyết định riêng cá nhân của từng người nên nội dung mình viết chỉ mang tính chất tham khảo, 4 cp trên đều chưa tăng và đang tích lũy nên giá mua/bán thế nào là tùy phương pháp của mỗi người. Ví dụ có người sẽ đầu tư theo dòng tiền, thấy có tiền vào thì mới bắt đầu mở mua dù giá có thể cao hơn 1 tí, có người thì sẵn sàn gom dần cổ phiếu khi đang tích lũy và kiên nhẫn chờ đến khi nào tăng thì thôi, nói chung là rất nhiều phương pháp đầu tư khác nhau nên việc mình để giá mua/bán công khai có thể sẽ ảnh hưởng đến quyết định mua/bán của 1 số nhà đầu tư, tuy nhiên mình vẫn sẽ phân tích và cập nhật thường xuyên ngành BĐS và các cổ phiếu trên ở phần comment để mọi người có thêm góc nhìn.

Cảm ơn anh chị đã đọc hết bài viết!