Chủ tịch PDR và công ty liên quan muốn giữ nguyên tỷ lệ sau đợt chào bán hơn 134 triệu cp cho cổ đông hiện hữu

Ngày 16/05, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt và công ty có liên quan đăng ký mua tổng cộng gần 64 triệu cp PDR trong đợt chào bán hơn 134 triệu cp cho cổ đông hiện hữu của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR).

Cụ thể, cá nhân ông Đạt đăng ký mua gần 51.5 triệu cp, còn bên liên quan là Công ty TNHH Phát Đạt Holdings đăng ký mua gần 12.3 triệu cp. Sau giao dịch, ông Đạt và Phát Đạt Holdings sẽ vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu tại PDR với lần lượt 38.34% và 9.15%.

Thời gian thực hiện giao dịch dự kiến từ 21/05-05/06/2024, nằm trong thời gian của đợt chào bán (16/05-05/06).

Điểm lại phương án chào bán cho cổ đông hiện hữu lần này, PDR sẽ phát hành hơn 134 triệu cp cho cổ đông hiện hữu, với giá 10,000 đồng/cp - thấp hơn nhiều so với thị giá kết phiên 17/05 là 26,050 đồng/cp. Tỷ lệ chào bán là 5.5:1 (cổ đông nắm 5.5 cp được quyền mua 1 cp chào bán thêm). Cổ đông không được chuyển nhượng quyền mua.

Cần lưu ý, 7 nhà đầu tư chuyên nghiệp đã mua hơn 67 triệu cp trong đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ của PDR năm 2023 sẽ không được tham gia mua cổ phiếu trong đợt chào bán lần này.

Với hơn 1,343 tỷ đồng có thể thu được từ đợt chào bán, PDR sẽ sử dụng để thực hiện các dự án bất động sản của Công ty, bao gồm: Dự án đầu tư phát triển khu đô thị phân khu 2 và 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định; dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh; dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp; hai dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2.

Liên quan đến dự án Thuận An 1&2 và Bắc Hà Thanh thì ngày 12/05, PDR đã ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với CTCP Kinh doanh và Dịch vụ Bất động sản Realty Holdings tại 3 dự án này.

Theo nội dung hợp tác chiến lược toàn diện, PDR cam kết bán sỉ toàn bộ sản phẩm thuộc dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1&2 (Bình Dương) và khu đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Ngoài ra, PDR được quyền quản trị dòng tiền khi Realty Holdings triển khai bán hàng tại thời điểm các dự án đủ điều kiện pháp lý.

Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1&2 tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án có tổng diện tích gần 4.5ha, gồm Thuận An 1 (1.81ha) và Thuận An 2 (2.65ha), dự kiến cung ứng 5,970 sản phẩm.

Tháng 12/2023, dự án được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp phép xây dựng. Tháng 1/2024, dự án được khởi công, bắt đầu từ móng, cọc, tường vây. Tháng 4 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 2 để triển khai xây dựng phần hầm, phần thân thuộc Thuận An 1.

Dự án khu đô thị Bắc Hà Thanh cũng tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 19, ngay trung tâm đô thị mới của huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Dự án có tổng diện tích 43.2ha, với dự kiến 1,422 sản phẩm. Tháng 10/2023, dự án được UBND tỉnh Bình Định giao đất và Sở Xây dựng Bình Định cấp phép xây dựng. Tháng 12/2023, dự án tiếp tục được cấp giấy phép xây dựng để san nền công trình.

Thuận An 1&2 cùng Bắc Hà Thanh là 2 trong số 4-6 dự án có tổng giá trị sản phẩm từ 30,000-40,000 tỷ đồng dự kiến triển khai năm 2024 của PDR.