Chủ đầu tư Aqua City lỗ gần 1 tỷ đồng mỗi ngày trong năm 2023

Năm 2023 chủ đầu tư dự án Aqua City lỗ sau thuế thêm 359 tỷ đồng, gấp 2,6 lần so với năm 2022.

Công ty TNHH Thành phố Aqua (Aqua City) vừa công bố số liệu tài chính năm 2023. Doanh nghiệp này là thành viên thuộc hệ sinh thái của Novaland.

Số liệu trên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội cho thấy công ty hiện có vốn điều lệ 845,2 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Bùi Đạt Chương. Ông Chương là em trai của ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland.

Công ty TNHH Thành phố Aqua là chủ đầu tư của dự án Aqua City tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với quy mô 112ha. Toàn bộ khoản lợi thu được từ dự án đã được công ty thế chấp tại Ngân hàng Quân đội (MB) chi nhánh Bắc Sài Gòn từ năm 2020.

Năm 2023, doanh nghiệp ghi nhận lỗ sau thuế khoảng 359,1 tỷ đồng, gấp 2,6 lần số lỗ của năm 2022. Như vậy, tính trung bình mỗi ngày năm 2023, công ty bất động sản này lỗ gần 1 tỷ đồng, còn năm trước đó lỗ khoảng 370 triệu đồng/ngày.

Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt mức 1.131 tỷ đồng, giảm 24,1% so với cuối năm 2022.

Một điểm đáng chú ý là Aqua City duy trì đòn bẩy tài chính ở mức cao. Hệ số nợ phải trả so với vốn chủ sở hữu tại ngày 31/12/2023 là 10,09 lần, tăng 26,8% so với mức 7,96 lần hồi cuối năm 2022.

Từ số liệu cung cấp, tính ra nợ phải trả tại ngày 31/12/2023 tương ứng khoảng 11.412 tỷ đồng. Nợ phải trả cuối năm 2022 là 11.861 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu cuối năm 2023 là 2.398 tỷ đồng, cuối năm 2022 là 2.995 tỷ đồng.

Tổng tài sản của doanh nghiệp ghi nhận cuối năm 2023 là 12.543 tỷ đồng, giảm 6,1% so với mức 13.351 tỷ đồng cuối năm 2022.

Liên quan tới dự án Aqua City, trước đó, Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 2427 gửi Bộ Xây dựng, Bộ Tài Nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Đồng Nai, UBND tỉnh Bình Thuận về vướng mắc tại các dự án của Novaland tại tỉnh Đồng Nai và Bình Thuận.

Mới đây, đoàn công tác Chính phủ có buổi làm việc với các tỉnh Bình Dương, Tiền Giang, Đồng Nai nhằm tìm giải pháp gỡ vướng cho các dự án bất động sản. Theo thông tin, khoảng 1-2 tháng nữa, dự án Aqua City của Novaland có thể sẽ tiếp tục được triển khai.