CBRE: Dự kiến giá bất động sản Hà Nội còn tăng hơn TP Hồ Chí Minh vào những năm tới

DNVN – Theo ông Võ Huỳnh Tấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam, hiện tại giá bán bất động sản tại Hà Nội gần như ngang với TP Hồ Chí Minh, thậm chí dự kiến sẽ còn tăng hơn vào những năm tới.

Ngày 24/10, hội thảo bất động sản phía nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội do Cafeland diễn ra tại TP Hồ Chí Minh. Theo ông Võ Huỳnh Tấn Kiệt, Giám đốc bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam, trong năm 2024, so sánh từ các kênh đầu tư cá nhân như vàng, ngoại tệ, bất động sản... có nhiều biến động, tuy nhiên, bất động sản vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Ông Kiệt cho biết, trong quý 3/2024, nguồn cung mới ở Hà Nội là 8.277 sản phẩm, trong khi ở TP. Hồ Chí Minh chỉ có 127 sản phẩm mở bán mới, thấp nhất so với 10 năm trở lại đây. Ông Kiệt cũng nhấn mạnh rằng thị trường Hà Nội đang có xu hướng tăng giá cao hơn so với TP. Hồ Chí Minh.

Đối với giá bán, dù nguồn cung tăng hay giảm thì giá vẫn có chiều hướng tăng. Mức giá tăng trung bình tại TP. Hồ Chí Minh hiện đang dao động khoảng 66 triệu đồng/m2, trong khi đó ở Hà Nội đã đạt 64 triệu đồng/m2. Điều đáng chú ý là thị trường Hà Nội đang có xu hướng ngang bằng với TP. Hồ Chí Minh và dự kiến sẽ còn tăng hơn vào những năm tới. Để đầu tư thông minh, ông Kiệt khuyên các nhà đầu tư nên chọn các sản phẩm có tiềm năng phát triển thực sự và ưu tiên chọn dự án có tính pháp lý rõ ràng, an toàn.

Ông Sư Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao bộ phận đầu tư Savills Việt Nam, nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản Việt Nam vẫn là cầu chuyện an toàn về mặt chính sách và với tăng trưởng hơn 6% liên tục trong 10 năm qua là điều mà các nhà đầu tư nước ngoài đang nhắm đến. Để thị trường bất động sản phía nam vượt qua khó khăn, ông Khương cho rằng quy hoạch TP Hồ Chí Minh sẽ đóng vai trò quan trọng. Thông qua việc thực hiện cơ sở hạ tầng, quy hoạch chung TP Hồ Chí Minh sẽ có ảnh hưởng lớn đến kinh tế vùng.