Cận cảnh đất vàng đã chuyển nhượng vẫn được kê biên, đấu giá thi hành án cho Vũ 'nhôm'

Lô đất A2 đường Phạm Văn Đồng (quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng, rộng hơn 2.680m2) đã được Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng bán đấu giá hơn 293 tỷ đồng để thi hành án cho phạm nhân Phan Văn Anh Vũ. Thế nhưng lô đất này đã được ông Vũ sang nhượng từ năm 2007.

Lô đất A2 đường Phạm Văn Đồng (quận Sơn Trà) hướng ra biển là một trong những khu đất "vàng" bị bỏ hoang nhiều năm ở TP Đà Nẵng. Lô đất này nằm trong danh sách các tài sản bị kê biên để đảm bảo thi hành án cho Phan Văn Anh Vũ (còn gọi Vũ "nhôm") theo các bản án của TAND các cấp đã tuyên.

Tháng 12/2021, Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng đã tổ chức đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất lô A2 để thi hành án. Công ty CP Đầu tư bất động sản Vạn Thành Phát đã trúng đấu giá với số tiền 293,5 tỷ đồng.

Điều đáng nói, trước đó, vào năm 2007, Phan Văn Anh Vũ đã sang nhượng lô đất này cho Tập đoàn Viettel và được cơ quan chức năng đăng ký biến động quyền sử dụng đất.

Năm 2018, khi các vụ án của Phan Văn Anh Vũ và các cựu quan chức Đà Nẵng liên quan đến sai phạm đất đai được khởi tố, Bộ Công an đã đề nghị UBND TP Đà Nẵng rà soát, cung cấp thông tin tài sản gồm nhà, đất của Vũ "nhôm".

Cơ quan chức TP Đà Nẵng sau đó đã có báo cáo Bộ Công an, kèm theo danh sách các tài sản là bất động sản liên quan đến Phan Văn Anh Vũ, trong đó có lô đất A2 đường Phạm Văn Đồng.

Trên cơ sở đó, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra lệnh kê biên đối các tài sản thuộc sở hữu của Phan Văn Anh Vũ trong đó có lô đất A2 này.

Điều đáng nói, lô đất đã được sang nhượng và đăng ký biến động cho Tập đoàn Viettel nhưng quá trình thi hành án, Văn phòng Đăng ký đất đai TP Đà Nẵng vẫn cung cấp bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với 28 tài sản nhà, đất liên quan đến Phan Văn Anh Vũ. Trong đó có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại lô A2 đường Phạm Văn Đồng, được chỉnh lý biến động cho Phan Văn Anh Vũ ngày 9/4/2007.Đến ngày 2/6/2021, Sở TN&MT TP Đà Nẵng tiếp tục có công văn gửi Cục Thi hành án dân sự Đà Nẵng xác nhận: "Không có trở ngại khi cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua trúng đấu giá" đối với lô đất này.

Ngày 30/12/2021, Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng tổ chức đấu giá lô đất A2 đường Phạm Văn Đồng để đảm bảo thi hành án cho Phan Văn Anh Vũ. Công ty CP Đầu tư bất động sản Vạn Thành Phát đã trúng đấu giá với số tiền hơn 293 tỷ đồng.

Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng đã ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá lô đất và đã bàn giao đất trên thực địa, nhưng chưa đăng ký biến động tại cơ quan quản lý đất đai TP Đà Nẵng.

Để đảm bảo quyền lợi của cá nhân, tổ chức liên quan đến lô đất này, vừa qua, Văn phòng cơ quan CSĐT, Bộ Công an đã có văn bản đề nghị Sở TN&MT TP Đà Nẵng báo cáo giải trình và làm rõ trách nhiệm của những cá nhân liên quan khi tham mưu, duyệt, ký các văn bản cung cấp thông tin không chính xác cho Cơ quan CSĐT và Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng về nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý đối với quyền sử dụng đất tại lô đất này.

Ngoài ra, Văn phòng cơ quan CSĐT Bộ Công an cũng đề nghị UBND TP Đà Nẵng cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến lô đất A2 đường Phạm Văn Đồng.

Trao đổi với phóng viên, đại diện Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng khẳng định: Bán đấu giá lô A2 đường Phạm Văn Đồng, Cục làm theo bản án, đúng trình, tự thủ tục, không làm gì sai. Vấn đề do Sở TN&MT đã cung cấp sai thông tin. Tại thời điểm Cục Thi hành án bán đấu giá tài sản để đảm bảo việc thi hành án, Sở TN&MT vẫn xác nhận đó là tài sản của Phan Văn Anh Vũ. Sau khi bán đấu giá, Sở TN&MT sẽ có trách nhiệm làm sổ cho đơn vị trúng đấu giá. Lô đất A2 đường Phạm Văn Đồng sau khi đấu giá, tiến hành làm sổ thì phát sinh việc lô đất đã được sang nhượng trước đó.

Hiện, các cơ quan chức năng của TP Đà Nẵng đang phối hợp để rà soát, xử lý việc đấu giá hy hữu này theo đúng quy định pháp luật nhằm đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan.

Nguyễn Thành