Bình Định chấm dứt hoạt động dự án Casa Marina Island của nhóm Trường Thành

UBND tỉnh Bình Định có văn bản số 5815 về việc chấm dứt hoạt động dự án khu du lịch biển Casa Marina Island tại đảo hòn Ngang, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Phối cảnh dự án Khu du lịch biển Casa Marina Island

Theo văn bản 5815 ngày 15/08 của UBND tỉnh, xét đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 2098 ngày 02/08/2023 về việc chấm dứt hoạt động dự án khu du lịch biển Casa Marina Island, UBND tỉnh đồng ý chủ trương chấm dứt hoạt động dự án đối với CTCP Du lịch Trường Thành Island, với lý do nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động của dự án theo quy định.

Đồng thời, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định, để đảm bảo cơ sở tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư thực hiện dự án tại khu vực này.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng rà soát, lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 trình cấp thẩm quyền xem xét, phê duyệt theo quy định; UBND TP. Quy Nhơn chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, bổ sung khu đất vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, danh mục thu hồi đất theo quy định.

UBND tỉnh yêu cầu sau khi đảm bảo các thủ tục theo quy định, Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp danh mục dự án nêu trên vào danh mục các dự án có sử dụng đất để đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh; báo cáo UBND tỉnh xem xét, báo cáo xin ý kiến cấp có thẩm quyền trước khi triển khai thực hiện theo quy định.

Theo phê quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 ngày 25/10/2016 của UBND tỉnh, khu du lịch biển Casa Maria Island có quy mô tổng diện tích 41.3 ha; trong đó, tại đảo Hòn Ngang gần 12.8 ha và đảo Hòn Đất hơn 28.5 ha.

Tổng vốn đầu tư 200 tỷ đồng. Dự án bao gồm các công trình phục vụ du lịch như nhà hàng, khách sạn, bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, các tàu du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí trên biển, dịch vụ thể dục thể thao, sân tập golf, kết hợp với hoạt động nuôi trồng và bảo vệ sinh vật biển.

Ngày 23/07/2020, UBND tỉnh Bình Định điều chỉnh thu hẹp quy mô dự án còn thực hiện trên đảo Hòn Ngang với diện tích 12.8ha. Qua đó, tổng vốn đầu tư giảm còn 70 tỷ đồng.

Du lịch Trường Thành Island là ai?

CTCP Du lịch Trường Thành Island được thành lập ngày 04/10/2019; trụ sở chính tại 159 Tây Sơn, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

Công ty có vốn điều lệ 85 tỷ đồng, gồm 4 cổ đông sáng lập là CTCP Tập đoàn Trường Thành Việt Nam sở hữu 16%, CTCP Bất động sản và Xây dựng Trường Thành - nay được đổi tên thành CTCP Năng lượng và Bất động sản Trường Thành (HOSE: TEG) nắm 0.05%, CTCP Đầu tư Trường Thành Quy Nhơn nắm 82.5% và ông Đặng Trần Quyết (giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật Công ty) 1%.

Được biết, CTCP Tập đoàn Trường Thành Việt Nam (TTVN Group) thành lập ngày 19/12/2012, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và năng lượng, hệ sinh thái với 8 công ty thành viên. Vào tháng 03/2023, chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật TTVN Group được chuyển từ ông Đặng Trần Quyết sang ông Đặng Trung Kiên nắm giữ. Hiện ông Quyết giữ chức Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc TTVN Group.

Nguồn: ttvngroup

Ông Kiên cũng đang là Chủ tịch HĐQT của TEG và CTCP Năng lượng Trường Thành (Công ty con của TEG sở hữu 90.14% vốn). Ông Quyết cũng đang là Phó Tổng Giám đốc của TEG. Về mối liên hệ, TTVN hiện đang là cổ đông lớn của TEG với tỷ lệ sở hữu là 31.73%, tương đương hơn 20.8 triệu cp.

Tại Bình Định, nhóm Trường Thành còn có dự án khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn do CTCP Đầu tư Trường Thành Quy Nhơn làm chủ đầu tư, vốn 120 tỷ đồng. Cả hai dự án này đều được UBND tỉnh trao quyết định chủ trương đầu tư cùng giấy chứng nhận nhà đầu tư vào tháng 04/2016.

Tuy nhiên, khác với số phận dự án bị thu hồi trên, khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép hồi tháng 3 năm ngoái, dự án được UBND tỉnh Bình Định điều chỉnh tiến độ. Cụ thể, tiến độ thực hiện dự án giai đoạn 1 từ 03/2016 – 09/2019 được điều chỉnh thành 03/2016 - 10/202, còn giai đoạn 2 từ 10/2019 – 12/2021 điều chỉnh thành 11/2022 – 12/2023.

Nguồn: VietstockFinance

Dự án khu nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép được phê duyệt xây dựng với quy mô 18.87 ha. Dự án đang được chủ đầu tư thế chấp tại Ngân Hàng TMCP Phát triển TPHCM (HDBank, HOSE: HDB) - Chi nhánh Hoàn Kiếm.