MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

BĐS phục hồi nhưng không phải mua cổ phiếu bất động sản nào cũng đúng! (P1)

Ở bài trước mình có nói về sự phục hồi của các lớp bất động sản thông qua tháp tài sản.

Hôm nay, mình sẽ nói rõ và thực tế hơn về các giai đoạn của BĐS, từ đó lựa chọn cổ phiếu phù hợp và tối ưu.

Đã trải qua 4 chu kỳ...

- Nhu cầu ở thực

- Pháp lý

- Tài chính

1, CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm (HSX: NTL)

- Một số dự án lớn kỳ vọng mang lại triển vọng cho NTL:

Dự án Khu đô thị Bãi Muối...

+ Quy mô: 37ha

+ Sản phẩm đều có sẵn sổ đỏ, thuộc phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực, có vị trí trung tâm TP. Hạ Long, do đó được quan tâm và có tính thanh khoản.

Dự án Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội)

+ Quy mô: 22.5 ha

+ Khu đô thị mới Dịch Vọng là dự án tổ hợp gồm nhà chung cư, biệt thự, liền kề và các loại bất động sản khác. Hiện tại đang vướng mắt về giải phóng mặt bằng.

2, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HSX: TCH)

Đang sở hữu quỹ đất 150ha tất cả đều đã có phê duyệt và không bị vướng pháp lý nhiều.

Một số dự án tiêu biểu...

Hoang Huy Commerce

- Diện tích: 3ha

- Số lượng: 2500 căn hộ

Hoàng Huy New City

- Diện tích đất 80.454,92 m2 thuộc quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Quy mô số hộ khoảng 365 căn hộ.

- Đầu tư xây dựng các hạng mục: Nhà ở liền kề, Nhà ở xã hội, hệ thống hạ tầng kỹ thuật (cây xanh, cấp nước, thoát nước, đường giao thông, vỉa hè, vvv...vv), trạm điện, PCCC và các công trình khác.

3, CTCP Đầu tư Nam Long (HSX: NLG)

- Hơn 681ha quỹ đất sạch

- Danh mục dự án sẵn sàn để mở bán nhiều.

Dự án Izumi City

- Theo báo cáo thường niên 2023 của NLG, dự án có hơn 2.687 căn thấp tầng và 7.931 căn chung cư.

Waterpoint (Long An)

4, Tập đoàn Khang Điền (HSX: KDH)

Dự án Privia

Còn tiếp.....

Chúc Quý nhà đầu tư đầu tư hiệu quả!

Xuân Nhị FPTS./.