MỚI

Lọc CP theo tín hiệu PTKT

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Bất ổn đẩy vàng tăng giá, nhưng đầu tư dài hạn vẫn thuộc về chứng khoán và bất động sản

Chuyên gia Nguyễn Thế Minh (Chứng khoán Yuanta) nhận định, chứng khoán và bất động sản là những kênh đầu tư dài hạn, góp phần tạo giá trị gia tăng cho nền kinh tế. Trong khi đó, vàng chủ yếu mang tính tích trữ và chỉ biến động mạnh khi xuất hiện bất ổn kinh tế hoặc địa chính trị.

Trong bối cảnh kinh tế phục hồi và dòng tiền đầu tư dần quay trở lại, thị trường tài chính đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Giá vàng liên tục lập đỉnh mới, chứng khoán sôi động với VN-Index vượt mốc 1.300 điểm, trong khi bất động sản cũng có dấu hiệu phục hồi rõ rệt, thậm chí một số phân khúc xuất hiện nguy cơ tăng nóng.

Trước những biến động này, bài toán phân bổ vốn trở thành mối quan tâm lớn của nhà đầu tư. TS. Đinh Thế Hiển nhận định, chứng khoán là sân chơi chuyên nghiệp, vàng là kênh bám sát diễn biến kinh tế nhưng không dành cho số đông, còn bất động sản vẫn thu hút sự quan tâm lớn.

Lãi suất duy trì ở mức hợp lý và nguồn cung được cải thiện đang tạo đà cho bất động sản phục hồi. Tuy nhiên, TS. Đinh Thế Hiển khuyến nghị nhà đầu tư cần thận trọng với những cơn sốt ảo và tiếp tục quan sát.

Trên thị trường chứng khoán, đà tăng giá chủ yếu tập trung ở nhóm VinGroup (VIC, VHM, VRE), trong khi nhiều cổ phiếu bất động sản khác chưa có biến động đáng kể, phản ánh sự phân hóa rõ rệt. Theo ông Nguyễn Thế Minh (Chứng khoán Yuanta), hai yếu tố quan trọng thúc đẩy đà phục hồi của bất động sản năm 2025 là cải thiện cơ chế pháp lý và thanh khoản dần được khơi thông khi lượng hàng tồn kho giảm vào cuối năm.

Việc thị trường chứng khoán Việt Nam tiến gần đến mốc nâng hạng dự kiến mang lại lợi ích lớn cho nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn như ngân hàng và bất động sản. Đặc biệt, bất động sản khu công nghiệp được kỳ vọng thu hút mạnh dòng vốn FDI.

Ngoài ra, ông Minh dự báo năm 2025 thị trường sẽ có sự lan tỏa dòng tiền tốt hơn, không chỉ tập trung vào công nghệ như năm 2024. Các nhóm ngành bán lẻ, vận tải, hóa chất… sẽ có triển vọng sáng, trong khi nhóm công nghệ khó lặp lại mức tăng trưởng bùng nổ.

Về dài hạn, ông Minh cho rằng bất động sản và chứng khoán vẫn là hai kênh đầu tư chiến lược, trong khi vàng chủ yếu mang tính tích trữ và chỉ tăng mạnh khi có bất ổn. Tuy nhiên, ông khuyến nghị nhà đầu tư vẫn nên giữ một tỷ trọng nhỏ vàng trong danh mục để phòng ngừa rủi ro.

Với hệ số P/E của thị trường ở mức khoảng 13 lần, lợi suất ước tính từ chứng khoán vào khoảng 8%, cộng thêm cổ tức tiền mặt có thể đạt 10%—cao hơn kênh tiền gửi (6,2-7%). VN-Index vượt mốc 1.300 điểm tạo nền tảng vững chắc, mở ra cơ hội chinh phục các mốc cao hơn nhờ động lực nâng hạng, chuyển sàn và dịch chuyển dòng vốn.

Ở góc nhìn khác, chuyên gia Trần Duy Phương cho rằng vàng vẫn là kênh hấp dẫn khi nhu cầu toàn cầu gia tăng, nhiều quỹ ETF và nhà đầu tư lớn tích lũy mạnh. Văn hóa tích trữ vàng lâu đời cũng khiến kênh này chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục tài sản của nhà đầu tư Việt.

Tuy nhiên, ông Phương cảnh báo giá vàng đang tiệm cận đỉnh lịch sử, nhà đầu tư cần cân nhắc thời điểm giải ngân để tránh rủi ro "đu đỉnh". Theo ông, giá vàng thế giới có thể điều chỉnh, kéo theo sự giảm nhiệt trong nước, do đó nên chờ đến cuối tháng 4 hoặc đầu tháng 5 để tham gia, đồng thời chia nhỏ khoản đầu tư để hạn chế rủi ro.