MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Bất động sản được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt tăng trưởng lợi nhuận quý IV/2024

Nhóm bất động sản được dự báo sẽ vươn lên dẫn đầu về tăng trưởng lợi nhuận trong quý IV/2024, vượt qua các lĩnh vực như hàng không và bán lẻ.

Bất động sản dẫn đầu "làn sóng" tăng trưởng mạnh mẽ trong quý IV/2024

Theo dự báo mới nhất từ Chứng khoán MBS, thị trường chứng khoán Việt Nam trong quý IV/2024 sẽ ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, với lợi nhuận dự kiến tăng trưởng vượt bậc lên tới 25% so với cùng kỳ, cao nhất kể từ quý II/2022. Đà tăng trưởng này được thúc đẩy bởi môi trường lãi suất thấp và sự phục hồi mạnh mẽ của ngành sản xuất.

Ngành bất động sản sẽ vươn lên dẫn đầu với mức tăng trưởng lợi nhuận đạt đến 1.005% so với cùng kỳ, vượt qua các lĩnh vực khác như hàng không với mức tăng 591% và bán lẻ với 162%, từ nền thấp của cùng kỳ năm trước.

Ở khu vực phía Bắc, nguồn cung căn hộ mới trong quý IV/2024 sẽ đạt hơn 10.000 căn, đánh dấu con số cao nhất trong vòng 5 năm qua, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp.

Sự tăng trưởng vượt trội của thị trường phía Nam

Tại thị trường TP.HCM, trong quý IV/2024, nguồn cung căn hộ dự báo sẽ đạt hơn 3.000 căn, góp phần nâng tổng nguồn cung căn hộ mở bán trong năm 2024 lên khoảng 5.000 căn. Mặc dù nguồn cung căn hộ thấp tầng tại TP.HCM trong quý IV/2024 sẽ có thêm gần 300 căn, nhưng các dự án mới chủ yếu tập trung ở khu vực rìa phía Đông và Tây thành phố, với giá bán thấp hơn mức trung bình của thị trường.

Kết quả kinh doanh mạnh mẽ của các doanh nghiệp bất động sản

Một số doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng ấn tượng trong quý IV/2024. Cụ thể, Vinhomes (VHM) dự báo lợi nhuận tăng đến 1.775% so với cùng kỳ nhờ các dự án lớn như Royal Island, Ocean Park 2&3, và Grand Park. Khang Điền (KDH) cũng sẽ chứng kiến lợi nhuận tăng mạnh 555% nhờ bàn giao hơn 400 căn từ dự án Privia. Đất Xanh Group (DXG) dự báo lợi nhuận tăng 168%, trong khi Nam Long Group (NLG) đạt mức tăng trưởng 67% nhờ bàn giao khoảng 450 căn từ dự án Akari.

Triển vọng tươi sáng cho bất động sản khu công nghiệp

Ngành bất động sản khu công nghiệp tiếp tục có tín hiệu tích cực, dù dòng vốn FDI có dấu hiệu chững lại. Các nhà đầu tư quốc tế đang chờ đợi các chính sách mới từ chính phủ Mỹ và các hỗ trợ đầu tư từ chính phủ Việt Nam trước khi đưa ra quyết định.

Mặc dù có sự phân hóa trong kết quả kinh doanh, những doanh nghiệp lớn như Sonadezi Châu Đức (SZC) và Kinh Bắc City (KBC) tiếp tục ghi nhận lợi nhuận đột biến, với KBC tăng mạnh 440% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bất động sản vẫn duy trì vai trò dẫn dắt trong làn sóng tăng trưởng lợi nhuận trong quý IV/2024, khẳng định sức mạnh bền vững và triển vọng dài hạn của ngành trong bối cảnh nền kinh tế đang tiếp tục hồi phục.