Bắc Ninh thanh tra dự án khu nhà ở của Dabaco

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất, kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất… trong quá trình thực hiện dự án khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ (huyện Tiên Du) do Tập đoàn Dabaco làm chủ đầu tư.

Thanh tra khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định thanh tra đối với dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ, tại xã Lạc Vệ (huyện Tiên Du) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam (Tập đoàn Dabaco) làm chủ đầu tư.

Đối tượng thanh tra là Tập đoàn Dabaco; UBND huyện Tiên Du; UBND xã Lạc Vệ; các sở, ngành thực hiện công tác quản lý Nhà nước liên quan đến nội dung thanh tra; các đơn vị, tổ chức, cá nhân tham gia thực hiện dự án và có liên quan đến nội dung thanh tra.

Bắc Ninh thanh tra đối với dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ (huyện Tiên Du) của Tập đoàn Dabaco. Ảnh: IT.

Theo đó, cơ quan thanh tra sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất với ngân sách nhà nước, kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các nội dung khác có liên quan trong quá trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ.

Thời kỳ thanh tra là từ khi triển khai thực hiện dự án đến thời điểm thanh tra, những nội dung liên quan có thể xem xét trước và sau thời điểm trên.

Đoàn tiến hành thanh tra trong 45 ngày làm việc thực tế kể từ ngày công bố quyết định thanh tra và tiến hành thanh tra trực tiếp (không tính ngày lễ, ngày nghỉ).

Được biết, dự án khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ có quy mô khoảng 6,3ha. Dự án được quy hoạch gồm nhà liền kề, shophouse, biệt thự, nhà văn hóa, công viên hồ điều hòa…

Theo tìm hiểu, dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2011 cho Tập đoàn Dabaco đầu tư; Cũng năm 2011, UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định cho phép công ty chuyển mục đích sử dụng đất xí nghiệp gà giống Lạc Vệ sang xây dựng khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ. Đến cuối năm 2017, UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án…

Lùm xùm phí “ngoài hợp đồng” mua nhà ở xã hội cả trăm triệu

Tập đoàn Dabaco được biết đến là Tập đoàn đa ngành đa nghề đa lĩnh vực. Không chỉ nổi tiếng bởi những thương hiệu thức ăn chăn nuôi, hiện nay Dabaco lấn sân sang lĩnh vực xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị và kinh doanh bất động sản.

Tại Bắc Ninh, Dabaco là chủ đầu tư loạt dự án như: Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ; Khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm; Khu đô thị Dabaco Vạn An; Khu đô thị Dabaco Đình Bảng…

Khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm bị người dân phản ứng thu phí dịch vụ chưa hợp lý, căn hộ đến tay người dân cao hơn giá phê duyệt. Ảnh: Báo Bắc Ninh.

Liên quan đến Khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm, thời gian qua báo chí phản ánh về việc cư dân băng rôn trước trụ sở Tập đoàn Dabaco phản ứng về phí dịch vụ nhà ở xã hội thu chưa hợp lý cũng như phản ánh việc căn hộ đến tay người dân cao hơn giá phê duyệt của Sở Xây dựng khi nhiều trường hợp mua nhà ở xã hội dự án qua sàn đều mất thêm 50 - 100 triệu đồng/căn hộ.

Xác nhận với PV, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho hay, liên quan đến những phản ánh trên, Sở Xây dựng có văn bản gửi Tập đoàn Dabaco yêu cầu báo cáo về vấn đề này. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng có văn bản đề nghị UBND TP Bắc Ninh vào cuộc kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh.

Trước đó, năm 2022, Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng có thông tin về kết quả kiểm tra liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư đối với dự án Khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm.

Thời điểm đó, Sở Xây dựng cho biết, Tập đoàn Dabaco đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội với 9 hộ. Tuy nhiên, việc ký hợp đồng mua bán không tuân thủ về trình tự, thủ tục, điều kiện bán nhà ở xã hội theo quy định. 9 hợp đồng mua bán được ký với giá gần 12,7 đồng/m2.

Kiểm tra việc thu tiền “ngoài hợp đồng” trên cơ sở danh sách khách hàng mua nhà tại dự án do chủ đầu tư cung cấp, đoàn đã tiến hành làm việc với 5 trường hợp, có 3 trường hợp cung cấp thông tin đăng ký mua nhà qua môi giới với số tiền thu ngoài hợp đồng lên đến 100 triệu đồng. Theo thông tin khách hàng thì đơn vị môi giới là Công ty Cổ phần Cen Bắc Ninh.