Áp lực về trái phiếu vẫn còn đáng lo

Ước tính sẽ có khoảng 163.905 tỉ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 69.627 tỉ đồng, tương đương 42,5%.

Tính từ đầu năm đến nay, đã có tổng cộng 58 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 51.032 tỷ đồng và 6 đợt phát hành ra công chúng trị giá 8.878 tỷ đồng. Trong số các đợt phát hành riêng lẻ, trái phiếu đã được xếp hạng tín nhiệm chiếm 8,5% giá trị.

Theo VBMA, trong tháng 5, các doanh nghiệp đã mua lại 9.178 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 68% so với cùng kỳ năm 2023. Trong 7 tháng còn lại của năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 163.905 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó có phần lớn là trái phiếu bất động sản.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 5 đạt 97.581 tỷ đồng, bình quân đạt 4.435 tỷ đồng/phần, tăng 23% so với bình quân của tháng 4.

MBS ước tính nghĩa vụ trả nợ trái phiếu trong năm 2024 không phải là nhỏ, và dự kiến số trái phiếu bất động sản đáo hạn trong quý II/2024 và cả năm 2024 sẽ giảm so với cùng kỳ. Tuy nhiên, tổng số nợ vay tới cuối quý I/2024 đã tăng 5,7% so với đầu năm.

Trong bối cảnh thị trường đóng băng, ti le nợ xấu của các ngân hàng cũng tăng, ảnh hưởng tới quá trình giải ngân và tiếp cận vốn cho các doanh nghiệp bất động sản. MBS nhận định rằng các doanh nghiệp với quỹ đất sạch và tài chính lanh mạnh sẽ tiếp tục dẫn đầu, trong khi phần còn lại sẽ gặp khó khăn.