Do không có động lực nào từ dự án mới, doanh thu thuần đạt 892 tỷ (- 62% YoY), LNTT đạt 382 tỷ (-70% YoY). Với việc DSC lùi giả định tiến độ mở bán các dự án quan trọng là KCN Tràng Duệ 3 và KĐT Tràng Cát, lần lượt sang năm 2025 và năm 2026, DSC ước tính doanh thu thuần năm 2024 của đạt 2.816 tỷ, trong đó, khoảng 1.500 tỷ đến từ cho thuê khoảng 30-40 ha từ KCN Quang Châu và KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh. Biên lợi nhuận gộp và biên LNTT giảm về mức 51% và 35%, phản ánh việc tỷ trọng mảng cho thuê KCN giảm.