Bài của Chứng khoán hôm nay Thi TK

Thị trường chứng khoán là sự kỳ vọng trong 3-6 tháng tới. Trong khi thời điểm cuối 2024 này, việc đánh giá và chọn lọc các ngành và cổ phiếu triển vọng trong nửa đầu 2025 rất là quan trọng.

Hôm nay, em Thi TK sẽ giới thiệu anh/chị nhóm ngành KCN - 1 ngành mà duy trì đà tăng trưởng liên tục từ 2017 bất chấp Covid 2020 hay Thắt chặt tiền tệ 2022.

Kết thúc 9T/2024, thu hút vốn FDI đăng ký tăng trưởng 10,9% yoy và giải ngân tăng trưởng 8,4% yoy. Đây là 1 kỷ lục tuy nhiên nó sẽ còn bùng nổ hơn từ 2025 do: Việt Nam và Mỹ nâng quan hệ lên đối tác chiến lược toàn diện từ cuối 2023.

Tuy nhiên do từ 2023 đến nay, Mỹ vẫn đang ưu tiên kiểm soát lạm phát nên dòng vốn rút ra đi đầu tư còn hạn chế. Mọi chuyện có thể sẽ khác từ 2025 khi chính sách chuyển từ thắt chặt sang nới lỏng. Do đó, chúng ta hoàn toàn có thể kỳ vọng Mỹ sẽ đầu tư nhiều vào Việt Nam hơn trong các năm tới.

Trong đó, KBC là cổ phiếu tiêu biểu của ngành KCN khi sở hữu quỹ đất top đầu trên sàn xét về doanh nghiệp sở hữu tư nhân.

Trải qua giai đoạn tái cấu trúc và mở rộng quỹ đất liên tục từ 2020, KBC đã bùng nổ mạnh khi hưởng lợi từ dòng vốn FDI đổ mạnh vào Việt Nam. Công ty đã cho thuê diện tích "khủng" từ 2020-2023 đến mức nhiều KCN lần lượt "hết đất" cho thuê như Quế Võ, Quang Châu mở rộng.

Do đó tới năm 2024 KBC đã gặp khó khăn khi quỹ đất cho thuê đang dần cạn kiệt bằng chứng là diện tích bàn giao thấp kỷ lục khiến doanh thu lợi nhuận sụt giảm mạnh. Điều này khiến giá cổ phiếu liên tục sụt giảm mặc cho thị trường chung vẫn đang ở mức cao – quanh 1300.

Tuy nhiên mọi khó khăn KBC đang gặp phải sẽ qua đi từ 2025 này. Hãy cùng Thi TK tìm hiểu chi tiết qua video sau nhé:

Cảm ơn anh/chị đã đọc bài viết. Chúc anh/chị đầu tư thành công!