Công bố tiến độ các dự án + KQKD Q3, dự kiến cho Q4 và cho 2026 2027

- KQKD & tiến độ Gladia: Q2/2025 doanh thu 1.047 tỷ, LNST 199 tỷ; lũy kế 6T doanh thu 1.757 tỷ, LNST 321 tỷ (động lực: bàn giao The Privia). Gladia: ~226 thấp tầng đã xây xong; 05/10 mở bán đợt 1 ~100 căn (~4.000 tỷ). Cao tầng ~600 căn: khởi công 2026, mở bán H2/2026, bàn giao từ 2028.

- Bình Trưng Đông (~18 ha, liền kề Gladia): đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (10/2025); mục tiêu mở bán từ 2027.

- The Solina (~16,4 ha): GĐ1 ~13 ha đã có GCN & GPXD hạ tầng; khởi công hạ tầng Q3–Q4/2025; mở bán H2/2027, bàn giao 2027–2032.

- KCN Lê Minh Xuân Mở Rộng (109,9 ha; GĐ1 ~90 ha): đã đền bù, giao đất, có GPXD; khởi công hạ tầng Q3–Q4/2025; mở bán & bàn giao từ 2027.

- Phong Phú 2 (~30–40 ha): đang hoàn thiện thủ tục pháp lý/cấp phép.

- KĐT Tân Tạo (~329–330 ha): có chủ trương đầu tư & QH 1/500; đã đền bù >85%; presales từ 2027, ghi nhận 2027–2035.

Trục tăng trưởng 2025–2028: Gladia (thấp tầng 2025–27) → The Solina & LMXMR (mở bán/ghi nhận từ 2027) → Gladia cao tầng & Tân Tạo (từ 2028).

- Gladia lời tổng: 3k tỉ biệt thự + 1k tỉ chung cư+ 1k1 tỉ (bán cho Keppel)

- KDT Tân Tạo chưa đền bù xong (gần xong), cố gắng qua 2026 đền nốt cho xong – Đền bù xong, khởi công có thể đưa vào dự phóng làm tăng định giá

- Đất khu Đông Sài Gòn nhìn chung là đẹp, thoáng đảng thuận lợi – KDH có ~ 30ha (Gladia + Bình Trưng mở rộng)

- Đường Trần Đại Nghĩa gần KCN Lê Minh Xuân được mở rộng – Có lợi cho dự án

***Chủ tịch KDH chia sẻ

- Do KDH tăng chậm, underperform nên sốt ruột. Tới đây, DN sẽ tích cực công bố thông tin, số liệu, tiến độ các dự án nhiều hơn.

- Trước đây chiến lược KDH là xây xong mới bán, kể chuyện đã xảy ra - tới đây, sẽ cố gắng kể chuyện tương lai, kỳ vọng nhiều hơn.