Ý kiến: Thu 50% tiền sử dụng đất sau 5 năm mua NOXH là quá cao

Theo chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HOREA), trong trường hợp người mua nhà ở xã hội muốn chuyển nhượng tài sản sau 5 năm sở hữu, mức thuế tiền sử dụng đất phải nộp là 50% hiện nay được coi là quá cao. Ông đề xuất rằng con số này nên giảm xuống còn 20% để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân.

Hiện tại, nhiều hộ gia đình có thu nhập thấp rất mong muốn sở hữu nhà ở xã hội nhưng lại gặp khó khăn khi phải chịu mức phí cao khi bán lại bất động sản sau một thời gian nhất định. Việc áp dụng mức thuế cao có thể khiến người mua ngại ngần trong việc đầu tư vào nhà ở xã hội và làm giảm tính thanh khoản của thị trường này.

Chủ tịch HOREA nhấn mạnh rằng việc giảm tỷ lệ thuế này sẽ khuyến khích nhiều người mua sắm nhà hơn và đồng thời giải quyết vấn đề về nhà ở cho người có thu nhập thấp tại TP.HCM. Những cải cách này được kì vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn và mang lại lợi ích cho người dân.

Bên cạnh đó, bài viết cũng cung cấp thông tin chi tiết về tình hình thị trường bất động sản hiện nay, góp phần nâng cao nhận thức của người dân về quyền lợi và trách nhiệm khi tham gia vào thị trường nhà ở xã hội.