MỚI

Sự kiện NÓNG nhất 2024

#KT vĩ mô

24HMONEY đã kiểm duyệt

Vốn FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ

Tổng vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản trong 11 tháng đạt 5,63 tỷ USD, ghi nhận mức tăng 89,1% so với cùng kỳ năm trước.

Dữ liệu từ Cục Đầu tư Nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, tính đến ngày 30/11/2024, tổng vốn đầu tư đăng ký từ các nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm cấp mới, điều chỉnh và mua cổ phần, đã đạt gần 31,4 tỷ USD, tăng 1% so với cùng kỳ năm 2023.

Các nhà đầu tư nước ngoài đã rót vốn vào 18 trong số 21 ngành kinh tế quốc dân. Ngành công nghiệp chế biến chế tạo đứng đầu với tổng vốn đầu tư gần 20,2 tỷ USD, chiếm gần 64,4% tổng vốn đầu tư đăng ký, tuy nhiên giảm 8,7% so với năm trước. Ngành bất động sản đứng thứ hai với gần 5,63 tỷ USD, chiếm hơn 17,9% tổng vốn đăng ký, tăng mạnh 89,1% so với cùng kỳ.

Các ngành bán buôn bán lẻ và sản xuất điện tiếp theo với tổng vốn lần lượt đạt gần 1,37 tỷ USD và hơn 1,12 tỷ USD. Về số lượng dự án, ngành bán buôn bán lẻ dẫn đầu về số dự án mới (35,3%) và số giao dịch mua phần vốn góp (42,4%), trong khi ngành công nghiệp chế biến chế tạo đứng đầu về số lượt điều chỉnh vốn (64,4%).

Đến nay, 110 quốc gia và vùng lãnh thổ đã đầu tư vào Việt Nam trong 11 tháng qua. Singapore dẫn đầu với tổng vốn gần 9,14 tỷ USD, chiếm hơn 29,1% tổng vốn đầu tư và tăng 53,7% so với năm trước. Hàn Quốc đứng thứ hai với hơn 3,89 tỷ USD, giảm 9% so với cùng kỳ. Trung Quốc, Hong Kong và Nhật Bản cũng là những đối tác lớn.

Xét về số dự án, Trung Quốc đứng đầu về số dự án đầu tư mới (28,3%), Hàn Quốc dẫn đầu về điều chỉnh vốn (22,4%) và góp vốn mua cổ phần (25%).

Vốn FDI đã được phân bổ vào 55 tỉnh, thành trên cả nước. Bắc Ninh dẫn đầu với gần 5,04 tỷ USD, chiếm 16% tổng vốn đầu tư, gấp hơn 3 lần cùng kỳ. Quảng Ninh và TP. Hồ Chí Minh lần lượt đứng thứ hai và ba.

TP. Hồ Chí Minh cũng dẫn đầu về số lượng dự án mới (42,3%), dự án điều chỉnh vốn (14,7%) và số lượt góp vốn mua cổ phần (70,9%).

Tổng vốn thực hiện của các dự án FDI trong 11 tháng ước đạt 21,68 tỷ USD, tăng 7,1% so với cùng kỳ 2023. Lũy kế đến ngày 30/11, cả nước có 41.720 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký gần 497 tỷ USD, trong đó vốn thực hiện đạt 318,9 tỷ USD.

Các chuyên gia nhận định, với nguồn vốn FDI dồi dào, một số phân khúc bất động sản như căn hộ dịch vụ và bất động sản công nghiệp dự báo sẽ phát triển mạnh. Ngoài ra, Luật Nhà ở mới cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam lên đến 50 năm, dự báo sẽ thu hút thêm hàng tỷ USD từ các nhà đầu tư nước ngoài.