Vinhomes dự kiến huy động 4.000 tỷ đồng trái phiếu để cơ cấu nợ

Hội đồng quản trị CTCP Vinhomes (mã: VHM) vừa thông qua nghị quyết triển khai phương án chào bán và phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng giá trị tối đa 4.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, lô trái phiếu này thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm và áp dụng cơ chế lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi. Mệnh giá mỗi trái phiếu dự kiến là 100 triệu đồng, với kỳ hạn tối đa 36 tháng. Mục đích phát hành nhằm cơ cấu lại các khoản nợ hiện hữu của doanh nghiệp.

Động thái này diễn ra không lâu sau khi Vinhomes hoàn tất huy động 5.000 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 11/5. Ba lô trái phiếu trước đó đều có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào tháng 5/2029, với mức lãi suất 12,5%/năm.

Song song với hoạt động huy động vốn, Vinhomes cùng Vingroup và một số doanh nghiệp kinh doanh vàng bạc đá quý đã triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng nhàn rỗi thành tiền để mua bất động sản.

Theo chương trình, khách hàng có thể sử dụng vàng để quy đổi thành tiền thanh toán nhà ở của Vinhomes. Sau thời hạn 5 năm, khách hàng có thể lựa chọn tiếp tục sở hữu bất động sản hoặc nhận lại khoản tiền tương đương 110% giá trị số vàng đã sử dụng, tương ứng mức lợi ích khoảng 10%.

Điều kiện tham gia yêu cầu khách hàng phải sở hữu vàng trước ngày 25/4/2026 và giá trị quy đổi phải đạt tối thiểu 80% giá trị căn nhà. Phần còn lại được thanh toán bằng tiền mặt, tính theo giá vàng tại thời điểm giao dịch.

Về kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính quý I/2026 cho thấy Vinhomes ghi nhận doanh thu đạt 65.114 tỷ đồng, tăng mạnh 314% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 25.625 tỷ đồng, gấp gần 10 lần so với quý I/2025.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng cho cả năm. Như vậy, chỉ sau quý đầu tiên, Vinhomes đã hoàn thành khoảng 43% kế hoạch lợi nhuận năm.