Từ DongA Land đến Alphanam, siêu dự án 4 mặt tiền trung tâm Đà Nẵng vẫn bị "khai tử" sau 15 năm "treo"

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng mới đây có thông báo chấm dứt hoạt động của dự án khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp (Golden Square) của CTCP Địa ốc Đông Á.

Theo thông báo, dự án khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp (Golden Square) của CTCP Địa ốc Đông Á (DongA Land) do UBND TP. Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 02/01/2008 đã chấm dứt hoạt động kể từ ngày 01/12/2022.

Lý do là nhà đầu tư quyết định chấm dứt dự án theo quy định của Luật Đầu tư để thực hiện chuyển nhượng đất và tài sản trên đất theo quy định và thông báo ngày 20/12/2019 của Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội, HĐND và UBND TP.

Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu DongA Land có trách nhiệm hoàn thành các nghĩa vụ với Nhà nước liên quan đến dự án theo auy định pháp luật; nộp lại bản gốc Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Sở.

Việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất khi chấm dứt hoạt động dự án Golden Square thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.

Khu phức hợp Golden Square toạ lạc trên khu tứ diện Phạm Hồng Thái - Yên Bái – Nguyễn Thái Học - Nguyễn Chí Thanh rộng 10,664 m2. Dự án được xây dựng tại vị trí đắc địa, ngay trung tâm quận Hải Châu – khu thương mại, dịch vụ sầm uất nhất Đà Nẵng, đối diện nhà hát Trưng Vương và cạnh mảng xanh công viên thành phố.

Dự kiến xây dựng Golden Square gồm 3 tòa tháp cao từ 21 - 36 tầng, khi đi vào hoạt động sẽ là khu phức hợp hàng đầu của Đà Nẵng. Dự án do CTCP Địa ốc Đông Á làm chủ đầu tư và Công ty CPG Consultant (Singapore) làm đơn vị thiết kế. Tổng vốn đầu tư 101.6 triệu USD.

DongA Land khởi công dự án cách đây hơn 15 năm, vào tháng 01/2008, nhưng thi công đến mặt bằng sàn tầng thứ 2 thì dự án dừng thi công. UBND thành phố đã nhiều lần đôn đốc chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án, sau đó đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư chuyển nhượng cho đối tác khác để có thể đẩy nhanh tiến độ dự án.

Năm 2019, do khó khăn về nguồn vốn DongA Land đã chuyển nhượng dự án Golden Square cho CTCP Đầu tư Alphanam (Tập đoàn Alphanam). Sau đó, dự án Golden Square tái thi công, nhưng hoàn thành phần thô cao nhất là tầng 6 thì lại dừng cho đến nay.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, ngày 14/06/2019, DongA Land đã có Công văn số 024/CV-ĐOĐA gửi UBND thành phố đề nghị được chuyển nhượng toàn bộ dự án Golden Square.

DongA Land được thành lập vào năm 2003 (tên gọi ban đầu là CTCP An cư Đồng Á), với nhóm cổ đông sáng lập và nắm chi phối gồm Ngân hàng Đông Á (DongABank) và CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HOSE :PNJ). Công ty có ngành nghề chính là xây dựng dân dụng, công nghiệp; xử lý nền móng công trình. Thời điểm mới thành lập, Công ty do bà Cao Thị Ngọc Dung (Chủ tịch HĐQT PNJ) giữ chức Chủ tịch HĐQT, sau đó chức vụ này được chuyển giao cho ông Huỳnh Tấn Bản đảm nhiệm.

Theo giấy đăng ký phép kinh doanh thay đổi gần nhất (ngày 13/09/2017), vốn điều lệ của DongA Land đã tăng lên 1,200 tỷ đồng và toàn bộ do tư nhân góp, ông Nguyễn Xuân Quang (sinh năm 1985) làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Ông Quang là Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Alphanam phụ trách đầu tư bất động sản khu vực miền Trung, miền Nam.