TTBGroup lùi tiến độ dự án Green City tại Bắc Giang đến năm 2026

HĐQT CTCP TTBGroup (UPCoM: TTB) mới đây thông qua nội dung điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án xây dựng nhà chung cư thương mại tại khu dân cư cạnh đường Xương Giang (Green City) tại thành phố Bắc Giang đến tháng 7/2026.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của UBND tỉnh Bắc Giang năm 2018, tiến độ thực hiện được phân làm 2 giai đoạn trong vòng 48 tháng. Giai đoạn 1 từ quý 4/2018 – quý 4/2020, nhà đầu tư thực hiện xây dựng 2 tòa tái định cư (CT1 và CT1A), đưa vào sử dụng từ quý 4/2020. Giai đoạn 2 diễn ra từ quý 1/2019 – quý 4/2022, bao gồm xây dựng 2 tòa thương mại (CT2 và CT2A), qua đó đưa vào khai thác từ quý 4/2022.

Lãnh đạo TTB đề nghị điều chỉnh thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ các hạng mục công trình của dự án và nghiệm thu đưa vào sử dụng đến tháng 7/2026.

Ngay sau khi được giao đất, đến nay dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng 2 tòa tái định cư (CT1 và CT1A), dự kiến bàn giao 1 tòa thương mại (CT2) vào cuối năm nay, nghị quyết TTB cho biết đồng thời giải thích nguyên nhân chậm tiến độ là do thời điểm được giao đất đầu tư và xây dựng rơi vào đúng giai đoạn dịch bệnh COVID-19 đợt thứ 4 bùng phát tại Bắc Giang khiến dự án phải tạm dừng hoạt động phục vụ công tác phòng chống dịch.

Việc điều chỉnh tiến độ dự án theo TTB là “hết sức cần thiết và phù hợp với các quy định của pháp luật”, được Công ty căn cứ vào d điều 41 Luật đầu tư năm 2020 của Quốc hội Việt Nam và căn cứ công văn của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang ban hành tháng 11/2023 về thời gian ảnh hưởng do dịch bệnh COVID-19 đến tiến độ thực hiện dự án, tiến độ sử dụng đất của các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Các nội dung khác vẫn giữ nguyên theo quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang ban hành ngày 29/08/2018. HĐQT giao Tổng Giám đốc Phùng Văn Thái chỉ đạo phòng ban chức năng của Công ty lập hồ sơ và trình các cơ quan có thẩm quyền để hoàn tất thủ tục điều chỉnh theo quy định.

Dự án chung cư Green City có tổng diện tích 1.6ha, gồm tổ hợp gồm 4 tòa nhà chung cư cao 21 tầng với hơn 1,000 căn hộ cho khoảng 4,000 người. Tổng mức đầu tư hơn 1.2 ngàn tỷ đồng. Dự án được TTB huy động vốn bằng hình thức phát hành trái phiếu.

TTB khởi công dự án vào tháng 11/2018 và đưa vào sử dụng 2 tòa như đề cập ở trên trong năm 2021. Tháng 10/2019, Công ty tiếp tục khởi công tòa nhà thứ 3 mang tên Lotus 2 (CT2).

Cũng tại khu dân cư này, tháng 11/2023, HĐQT TTB quyết định hợp tác đầu tư xây dựng tòa nhà chung cư thương mại trên lô đất ký hiệu CT3 với liên danh 3 công ty gồm Đầu tư Địa ốc Đất Vượng, Bengal Việt Nam và Thương mại Tổng hợp Thái Nguyên. Tổng nhu cầu vốn thực hiện dự án khoảng 780 tỷ đồng, trong đó TTB góp 80%.

Về kế hoạch năm 2024, Công ty cho biết tiếp tục triển khai xây dựng tòa nhà A6 thuộc dự án chung cư TBCO3 mở rộng; hoàn thiện bàn giao số căn hộ còn lại các dự án CT1, CT1A; hoàn thiện các hạng mục xây dựng còn lại và bàn giao kỹ thuật tòa nhà CT2 của Green City đồng thời phấn đấu nghiệm thu tòa nhà trong năm nay. Kế hoạch năm cũng bao gồm dự kiến khởi công xây dựng tòa nhà CT2A; tham gia hợp tác đầu tư xây dựng dự án CT3; tham gia thực hiện dự án nhà ở xã hội Bình Minh Phát, thành phố Thái Nguyên.

Sau khi bị Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) hủy niêm yết bắt buộc do loạt vi phạm về công bố thông tin cuối năm ngoái, cổ phiếu TTB được giao dịch trở lại trên UPCoM từ ngày 19/01/2024 với giá tham chiếu 1,800 đồng/cp. Tháng 7 vừa qua, Công ty đã đổi tên từ CTCP Tập đoàn Tiến Bộ thành CTCP TTBGroup.