TP.HCM sắp đấu giá 5 lô đất

Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM cho biết, đang chuẩn bị thủ tục đấu giá 5 lô đất tại phường An Khánh, quận Thủ Đức.

Theo hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính (đã trình hội đồng thẩm định giá đất thành phố và UBND thành phố), thu từ đấu giá quyền sử dụng đất 1 dự án (4 lô đất ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 có tổng diện tích khoảng 3ha) thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm với giá bán khởi điểm khoảng 5.267 tỷ đồng. Giá trị thu thực tế (chưa VAT) là gần 37.350 tỷ đồng.

Trong đó, lô 3-5 (diện tích khoảng 6.447m2) thu được 3.820 tỷ đồng, lô 3-8 (khoảng 8.570m2) thu 4.000 tỷ đồng, lô 3-9 (5.000m2) thu 5.026 tỷ đồng và lô 3-12 (10.000m2) thu 24.500 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, nguồn thu từ tài nguyên môi trường của TP.HCM năm 2021 còn ghi nhận hơn 7.700 tỷ đồng từ xác định nghĩa vụ tài chính hai dự án (gồm khu đất 30,1ha Nam Rạch Chiếc và 1.330 căn hộ tái định cư phường An Khánh, TP. Thủ Đức).

Thu tiền sử dụng đất – thông qua xác định giá đất cụ thể của 24 dự án trên địa bàn với số tiền khoảng 14.188 tỷ đồng (không bao gồm năm hồ sơ thu tiền sử dụng đất hàng năm, hai hồ sơ không đóng bổ sung và hai hồ sơ đang xin ý kiến UBND TP.HCM).

Thông tin thêm về quá trình tham mưu xử lý các kết luận thanh tra về Thủ Thiêm, Sở Tài nguyên và môi trường cho biết tình trạng thực hiện một số nội dung liên quan tính tới cuối tháng 12/2021 vừa qua.

Thứ nhất, đã tổ chức đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 trong tháng 12/2021 vừa qua, với số tiền thu ngân sách là 37.346 tỷ đồng, chuẩn bị thủ tục đấu giá 5 lô đất (gồm 3.790 căn hộ) thuộc khu 38,4ha, phường An Khánh.

Thứ hai, tổ chức kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật trong quản lý quy hoạch, giao đất, thực hiện đầu tư 33/33 dự án và kiểm tra, rà soát việc quản lý, sử dụng đất, giao đất liên quan đến khu chỉnh trang đô thị 80ha (sau điều chỉnh thành 296,4ha).

Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM cũng cho biết đã đề xuất xử lý các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch, tính tiền sử dụng đất không đúng thời điểm giao liên quan tới một số dự án của Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Phương, Công ty CP Phát triển quốc tế thế kỷ 21, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt.