MỚI

Trợ lý đầu tư M.AI

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

Yêu cầu trên được Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu tại phiên họp thứ nhất Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chiều 22/9.

Kính thưa Thủ tướng Phạm Minh Chính

Tôi xin đề xuất một số giải pháp như sau:

- Giải pháp giảm nhà, đất chung cư ngay lập tức, áp dụng trong ngắn hạn 2025-2027.

- Đưa ra bảng giá đất hợp lý, tháo gỡ hơn nữa thủ tục pháp lý nhằm tăng nguồn cung mạnh mẽ.

- Đấu giá đất dành cho cá nhân: Hạn chế thời gian chuyển nhượng trong 2 năm, đặt cọc cao, chứng minh năng lực tài chính, thời gian vào tiền trong 7 ngày.

- Khống chế mức lợi nhuận của chung cư bán sơ cấp, lợi nhuận không quá mức 50%, với giá bán chung cư thành phố Hà Nội, Hồ Chí Minh hiện nay mức lợi nhuận đang trên 200%, hạn chế thời gian chuyển nhượng trong 2 năm. Ví dụ chung cư cao cấp đường Lê Văn Lương

- Hà Nội năm 2022 bán với giá 40 triệu/m, chi phí khoảng 25 triệu/m thì năm 2025 giá bán khoảng 90 triệu/m, chi phí khoảng 35 triệu/m.

- Phát triển thật mạnh noxh trong nội đô, sát nội đô các thành phố lớn.

Nguyễn Anh Quê - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam

vnexpress.net

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".