Thị trường bất động sản Lạng Sơn sôi động thời điểm cuối năm

Những tháng cuối năm 2019, thị trường bất động sản Lạng Sơn trở nên sôi động hơn với lượng giao dịch lớn ở nhiều phân khúc và sự góp mặt của nhiều “ông lớn” bất động sản.

Thị trường cuối năm sôi động, nhiều “ông lớn” góp mặt

Theo các nhà phân tích, làn sóng dịch chuyển đầu tư về các tỉnh Đông Bắc và các tỉnh giáp ranh Hà Nội đã xuất hiện từ lâu và đang diễn ra mạnh mẽ nhất trong 10 năm qua. Nguyên nhân bắt nguồn từ quỹ đất ngày càng bị thu hẹp và những khó khăn trong việc xin phép dự án mới tại Hà Nội, buộc các doanh nghiệp phải chuyển hướng để tìm kiếm cơ hội.

Riêng với Lạng Sơn, yếu tố hấp dẫn đối với các doanh nghiệp địa ốc là do tỉnh này đang có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, tiềm năng du lịch lớn và hệ thống giao thông kết nối tốt giúp cho lĩnh vực bất động sản trở nên rất tiềm năng.

Hạ tầng ngày càng hoàn thiện giúp bất động sản Lạng Sơn tăng nhiệt. (Ảnh: TTXVN)

Mới đây, cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn đã chính thức thông xe kỹ thuật. Với tổng chiều dài gần 64 km, bề rộng 25 m, bao gồm 4 làn xe và 2 làn dừng xe khẩn cấp với vận tốc thiết kế 100 km/giờ, thời gian lưu thông từ Hà Nội - Lạng Sơn đã được rút ngắn từ 3,5 giờ xuống còn khoảng 2,5 giờ so với tuyến QL1 cũ.

Bên cạnh đó, nhiều dự án giao thông quan trọng khác như tuyến đường Bản Nằm – Bình Độ – Đào Viên, đường chuyên dụng vận tải hàng hóa phục vụ xuất nhập khẩu qua cửa khẩu Tân Thanh (Việt Nam) – Pò Chài (Trung Quốc)... cũng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Những tín hiệu hạ tầng tích cực này là nguyên nhân lớn giúp bất động sản duy trì được đà tăng trưởng tốt trong một năm qua, nhất là xung quanh các trục đường lớn, giá đất tại đây được ghi nhận tăng trung bình 30% - 50%. Đơn cử như tại đường Trần Đăng Ninh, giá đất tại đây lên đến 100 triệu/m2, đường Lê Lợi giá khoảng 70 triệu – 80 triệu/m2, đường Lê Đại Hành khoảng 60 triệu/m2, đường QL1A từ 28 triệu – 30 triệu/m2... Sản phẩm shophouse của Vincom Lạng Sơn đang được giao dịch với mức giá 60 triệu/m2, so với thời điểm năm ngoái chỉ ở mức 35 triệu/m2.

Theo dự báo của các chuyên gia, nguồn cung bất động sản Lạng Sơn sẽ tiếp tục bùng nổ những tháng cuối năm 2019 và sang cả năm 2020, khi nhiều “ông lớn” như Vingroup, Apec Group, IDJ… đã góp mặt tại thị trường này. Đặc biệt, thị trường sẽ xuất hiện những đợt sóng mới với các dự án quy mô cả nghìn tỷ và có thể thiết lập mặt bằng giá mới vào cuối năm.

"Điểm nóng" Apec Diamond Park

Là đại dự án gây sốt thị trường bất động sản Lạng Sơn suốt nửa năm qua với nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, quy hoạch phát triển, chính sách giá bán và tiềm năng tăng giá trong tương lai, Apec Diamond Park cũng đang là điểm nóng đặc biệt thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Về vị trí, Apec Diamond Park nằm ngay cửa ngõ thành phố, trên trục đường huyết mạch QL1A. Đây là khu đất nhà máy xi măng Lạng Sơn cũ, được xem là mảnh đất vàng đắt địa bậc nhất thành phố khi chỉ mất 3 phút để vào trung tâm và 25 phút để di chuyển lên cửa khẩu. Yếu tố này không chỉ đảm bảo cho giá trị bất động sản của Apec Diamond Park tăng trưởng bền vững theo thời gian mà còn đem lại doanh thu ổn định cho các chủ sở hữu từ việc khai thác kinh doanh.

Đặc biệt, Apec Diamond Park được phát triển dựa theo xu hướng khu đô thị phức hợp, với điểm nhấn chính là khu phố ẩm thực, phố mua sắm cùng một loạt tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, trường học, công viên, khu phức hợp thể thao, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế… Tương lai, khi hệ thống tiện ích này hoàn thiện đồng bộ, Apec Diamond Park sẽ trở thành điểm đến lưu trú, vui chơi, trải nghiệm dịch vụ hàng đầu của cư dân và du khách đến Lạng Sơn. Đây cũng là điểm vượt trội giúp Apec Diamond Park hút khách hơn so với các dự án hiện hữu khác tại Lạng Sơn.

Sở hữu nhiều tiện ích vượt trội, dự án nhận được sự quan tâm lớn từ cả khách hàng có nhu cầu ở và khách đầu tư

Đại điện một sàn giao dịch bất động sản tại Lạng Sơn cho biết, “Apec Diamond Park luôn nằm trong danh mục đầu tư “hot” tại đây. Lượng hàng hạn chế trong khi ngày càng nhiều khách hàng tìm đến dự án hơn nên từ giờ tới cuối năm giỏ hàng của dự án này chắc chắn sẽ hết sớm”.

Theo thông tin từ chủ đầu tư IDJ, ngày 16/11 tới đây, đơn vị này sẽ tổ chức buổi Lễ ra mắt dự án tại khách sạn Mường Thanh Lạng Sơn. Đây là dịp để chủ đầu tư giới thiệu chính thức và rộng rãi hơn nữa tiềm năng dự án tới các nhà đầu tư. Khách hàng tham dự và đặt cọc mua nhà sẽ nhận được nhiều phần quà hấp dẫn như Mercedes Benz C200, iPhone 11 Pro Max... Sự kiện này đang thu hút rất đông khách hàng tham dự.