MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2025?

Thị trường bất động sản được đánh giá đã vượt qua điểm đảo chiều và bắt đầu bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2025.

Theo Viện Xếp hạng Tin nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS rating), doanh số bán hàng bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong quý III/2024 đã tăng 48% so với quý trước, đạt mức cao nhất trong 4 quý vừa qua. VIS rating dự đoán rằng, việc ban hành nhiều quy định mới về bất động sản sẽ thúc đẩy phát triển dự án và bán hàng vào năm 2025 và xa hơn. Nhu cầu nhà ở vẫn mạnh mẽ, phản ánh qua tỷ lệ hấp thụ cao và sự tăng trưởng mạnh mẽ của cho vay mua nhà.

Ngoài ra, nỗ lực của chính phủ trong việc đẩy nhanh phê duyệt pháp lý cho các dự án bất động sản nổi bật từ đầu 2024 đã dẫn đến sự gia tăng dự án được cấp phép mới và điều kiện bán hàng trong quý III/2024. CBRE dự đoán rằng, lượng giao dịch trên thị trường sẽ tiếp tục tăng trong quý IV/2024 và năm 2025, được thúc đẩy bởi nhu cầu mua nhà ở, đặc biệt là tập trung vào các dự án căn hộ phân khúc trung cấp.

Về giá bán trung bình cho căn hộ và bất động sản liền thổ, dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng 1 chữ số vào cuối năm nay và đầu năm 2025. VCBS và World Bank cũng cho rằng thị trường bất động sản đã vượt qua điểm đáy và bắt đầu vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2025, được hỗ trợ tích cực bởi các yếu tố kinh tế và pháp lý mới.