Thanh tra Handico: Những nội dung nào sẽ được làm rõ trong đợt kiểm tra lần này?

Thanh tra Chính phủ vừa công bố Quyết định thanh tra việc phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất và hoạt động liên doanh, góp vốn, thoái vốn tại Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico).

Theo Quyết định số 961/QĐ-TTCP, Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra trực tiếp tại Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) cùng các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan. Thời kỳ thanh tra từ ngày 1/1/2019 đến ngày 31/12/2025; trong trường hợp cần thiết, đoàn thanh tra có thể xem xét, làm rõ các nội dung liên quan trước và sau giai đoạn này.

Thời hạn thanh tra trực tiếp tại đơn vị là 30 ngày làm việc kể từ ngày công bố quyết định.

Để triển khai nhiệm vụ, Thanh tra Chính phủ thành lập Đoàn thanh tra gồm 10 thành viên. Ông Trương Khánh Hải, Phó Cục trưởng Cục Phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực (Cục IV), làm Trưởng đoàn; ông Hoàng Thanh Long, Trưởng phòng Tổng hợp thuộc Cục IV, làm Phó Trưởng đoàn, cùng các thanh tra viên và chuyên viên của đơn vị.

Cục trưởng Cục IV có trách nhiệm theo dõi, chỉ đạo và xử lý theo thẩm quyền các kiến nghị của đoàn thanh tra. Trong khi đó, Cục trưởng Cục Giám sát và Thẩm định (Cục XIII) được giao giúp Tổng Thanh tra Chính phủ giám sát toàn bộ hoạt động thanh tra, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.

Tại hội nghị công bố quyết định thanh tra, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Thanh Tuấn nhấn mạnh, cuộc thanh tra nằm trong kế hoạch công tác năm 2026 đã được cân nhắc kỹ lưỡng. Hoạt động thanh tra hướng tới hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đồng thời bảo đảm không gây ảnh hưởng hoặc làm gián đoạn hoạt động sản xuất, kinh doanh bình thường của Handico và các đơn vị trực thuộc UBND TP Hà Nội.

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ yêu cầu đoàn thanh tra chấp hành nghiêm Luật Thanh tra và các quy định pháp luật liên quan, bảo đảm chuẩn mực trong toàn bộ quy trình, thủ tục, văn hóa giao tiếp và tác phong làm việc.

Đối với công tác giám sát, Tổ giám sát thuộc Cục XIII phải chủ động theo dõi sát tiến trình thanh tra, kịp thời phát hiện và tham mưu xử lý các vi phạm hoặc vấn đề phát sinh vượt thẩm quyền.

UBND TP Hà Nội, các sở, ngành liên quan và Handico được đề nghị phối hợp chặt chẽ, chủ động chuẩn bị hồ sơ, tài liệu đầy đủ, chính xác theo đề cương hướng dẫn. Các báo cáo, thông tin cung cấp cho đoàn thanh tra phải được người có thẩm quyền hoặc đại diện theo pháp luật ký duyệt, làm căn cứ xây dựng báo cáo và ban hành kết luận thanh tra khách quan, hiệu quả, hướng tới mục tiêu phòng ngừa lãng phí và quản lý tốt nguồn lực tài sản công.

Nhiều cơ sở nhà, đất của Handico còn tồn tại trong quản lý, sử dụng

Đáng chú ý, vào giữa tháng 7 vừa qua, Thanh tra TP Hà Nội đã công bố kết quả thanh tra chuyên đề về phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất tại Handico. Kết quả cho thấy việc chấp hành các quy định liên quan vẫn còn một số tồn tại cần khắc phục.

Cụ thể, trong việc thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Handico chưa hoàn thành 2/3 nội dung chỉ đạo của UBND TP Hà Nội tại Quyết định số 4021/QĐ-UBND ngày 12/9/2012 về phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước của Tổng Công ty.

Hai nội dung chưa hoàn thành gồm: chưa ký hợp đồng thuê đất đối với cơ sở nhà, đất tại số 5 Thành Công, phường Giảng Võ; chưa lập hồ sơ, thủ tục trình thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư, quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở đối với hai cơ sở tại số 174 đường Hà Huy Tập và số 82, cụm 5 Cầu Diễn (nay là số 25 ngõ 124 đường Phúc Diễn).

Bên cạnh đó, Handico chưa đề xuất phương án sắp xếp, xử lý đối với 4 cơ sở nhà, đất chưa được đưa vào khai thác, sử dụng hoặc chưa đạt mục tiêu đề ra, tiềm ẩn nguy cơ gây lãng phí. Các địa điểm này gồm diện tích thương mại tại Dự án khu nhà ở để bán thị trấn Sài Đồng, lô đất số 7A khu Phúc Xá II, cơ sở tại số 82 cụm 5 Cầu Diễn và số 174 Hà Huy Tập.

Theo cơ quan thanh tra, việc chưa đề xuất phương án xử lý phù hợp đối với các cơ sở nói trên chưa bảo đảm yêu cầu khai thác, sử dụng hiệu quả tài sản theo quy định.

Một vấn đề khác được chỉ ra là tình trạng diện tích nhà, đất bỏ trống, chưa được đưa vào khai thác. Tại thời điểm tháng 12/2025, Handico còn khoảng 769,7 m² chưa cho thuê, chưa đưa vào sử dụng, gồm 665 m² tại tòa nhà văn phòng Handico Tower và 104,7 m² diện tích thương mại tầng 1 tại Dự án khu nhà ở để bán thị trấn Sài Đồng.

Đáng chú ý, phần diện tích thương mại tại Sài Đồng đã để trống từ năm 2013. Thanh tra TP Hà Nội đánh giá tình trạng này cho thấy tài sản chưa được khai thác hết công suất, đồng thời yêu cầu Tổng Công ty khẩn trương đưa các diện tích còn bỏ trống vào sử dụng nhằm nâng cao hiệu quả khai thác.

Những tồn tại được Thanh tra TP Hà Nội chỉ ra là một trong các vấn đề đáng chú ý trong công tác quản lý, sử dụng nhà, đất tại Handico. Trong khi đó, cuộc thanh tra của Thanh tra Chính phủ lần này tập trung vào giai đoạn 2019-2025 và có thể xem xét các nội dung liên quan ngoài thời kỳ trên khi cần thiết. Kết quả thanh tra sẽ là căn cứ để làm rõ các vấn đề thuộc phạm vi quyết định, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng tài sản công.

Danh sách các đơn vị thành viên Handico

• Công ty TNHH Một thành viên Kinh doanh Dịch vụ nhà Hà Nội (RESCO)

• Công ty CP Kinh doanh Phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HANHUD), mã chứng khoán HHD (Sàn UPCoM)

• Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 68 (HANDICO 68)

• Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 52 (HANDICO 52)

• Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30

• Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hà Nội (C'LAND)

• Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 9 Hà Nội (HANCO 9)

• Công ty CP Đầu tư xây dựng Phát triển nhà số 7 Hà Nội (HANDICO 7)

• Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội (HANDICO 6), mã chứng khoán HD6 (Sàn UPCoM)

• Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Hà Nội (HANCIC)

• Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà (CTP)