Thanh tra chỉ ra 7 tồn tại trong quản lý hàng trăm cơ sở nhà, đất tại VietinBank

Thanh tra Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố Kết luận thanh tra số 15/KL-TTNH2 ngày 8/4/2026 về công tác phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất tại VietinBank. Kết luận cho thấy, bên cạnh những kết quả tích cực, ngân hàng này vẫn còn 7 tồn tại, hạn chế cần sớm khắc phục.

Quản lý 745 cơ sở nhà, đất trên toàn hệ thống

Theo kết luận thanh tra, tính đến thời điểm kiểm tra, VietinBank đang quản lý và sử dụng tổng cộng 745 cơ sở nhà, đất. Toàn bộ số cơ sở này đều thuộc diện phải sắp xếp, xử lý theo quy định tại Nghị định 167 và Nghị định 67 của Chính phủ.

Con số này phù hợp với hồ sơ kê khai và phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất mà VietinBank đã báo cáo với NHNN.

Cuộc thanh tra được thực hiện theo Quyết định số 105/QĐ-TTNH2 ngày 25/9/2025, tập trung xem xét giai đoạn từ 1/1/2019 đến 1/7/2025.

Nhiều kết quả tích cực

Thanh tra NHNN đánh giá, trong thời kỳ thanh tra, VietinBank đã cơ bản chấp hành nghiêm các quy định của Nhà nước và của ngành ngân hàng về quản lý, sử dụng tài sản công.

Hội đồng quản trị, Ban Điều hành và Ban Kiểm soát của ngân hàng thường xuyên chỉ đạo triển khai công tác sắp xếp, xử lý nhà, đất theo đúng chức năng, nhiệm vụ.

Đặc biệt, VietinBank đã:

Báo cáo định kỳ hàng tháng, hàng quý cho NHNN về tình hình quản lý phần vốn nhà nước.

7 tồn tại, hạn chế được chỉ rõ

Dù vậy, qua kiểm tra thực tế tại một số cơ sở được chọn mẫu, Thanh tra NHNN đã chỉ ra 7 nhóm tồn tại đáng chú ý.

1. Đất bỏ trống nhiều năm

Có 4 cơ sở nhà, đất vẫn để trống trong thời gian dài mà chưa triển khai xây dựng trụ sở làm việc.

2. Chậm ban hành tiêu chuẩn trụ sở

Việc xây dựng và ban hành định mức, tiêu chuẩn sử dụng trụ sở làm việc còn chậm, thiếu tính kịp thời.

3. Triển khai dự án chậm

Một số dự án đầu tư xây dựng chưa được triển khai đúng tiến độ.

4. Nhiều dự án kéo dài, đội chi phí

Không ít dự án phải điều chỉnh tiến độ nhiều lần, kéo dài qua nhiều năm so với kế hoạch ban đầu. Điều này làm phát sinh thêm: Chi phí quản lý dự án, Chi phí gián tiếp,Chi phí cơ hội.

Một số dự án còn chậm quyết toán, chậm đưa vào sử dụng sau khi hoàn thành.

5. Cho thuê và sử dụng sai mục đích

Một số cơ sở nhà, đất được cho thuê phần lớn diện tích. Đáng chú ý, có trường hợp bên thuê sử dụng không đúng mục đích theo quy định.

6. Hồ sơ pháp lý chưa hoàn chỉnh

Một số tài sản chưa đảm bảo đầy đủ tính pháp lý, như:ư Chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa chuyển tên sở hữu từ chi nhánh, phòng giao dịch về pháp nhân VietinBank, đã hết thời hạn thuê đất nhưng chưa được gia hạn.

7. Hiệu quả sử dụng chưa cao

Một số trụ sở chưa sử dụng hết diện tích xây dựng; phần diện tích đất còn lại sau xây dựng vẫn còn khá lớn, chưa được khai thác hiệu quả.

Nguyên nhân từ cả khách quan và chủ quan

Thanh tra NHNN cho rằng, nhiều tồn tại xuất phát từ yếu tố lịch sử, do các cơ sở nhà, đất hình thành qua nhiều giai đoạn khác nhau.

Ngoài ra, đại dịch COVID-19 trong giai đoạn 2019-2025 cũng ảnh hưởng đáng kể đến: Tiến độ đầu tư, thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng, quá trình triển khai các dự án xây dựng cơ bản.

Tuy nhiên, cơ quan thanh tra cũng chỉ rõ một số nguyên nhân chủ quan như: Công tác quản lý một số cơ sở nhà, đất chưa chặt chẽ, việc phối hợp với cơ quan chức năng để hoàn thiện thủ tục pháp lý còn chậm, một số đơn vị chưa kịp thời rà soát, điều chỉnh dự án theo nhu cầu thực tế, sự phối hợp giữa chủ đầu tư, đơn vị quản lý dự án, tư vấn và nhà thầu còn hạn chế.

Về kiến nghị biện pháp xử lý, Thông báo KLTT cho biết, tại Kết luận thanh tra, Thanh tra NHNN đã kiến nghị với Thanh tra Chính phủ và 08 kiến nghị đối với VietinBank liên quan đến các tồn tại, hạn chế phát hiện qua thanh tra. Trong đó, yêu cầu Hội đồng quản trị, Ban Điều hành, Ban Kiểm soát VietinBank theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền được giao, chịu trách nhiệm chỉ đạo và tổ chức thực hiện kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với các tồn tại, hạn chế trong việc quản lý, sử dụng; đầu tư, xây dựng các cơ sở nhà, đất đã được Đoàn thanh tra nêu tại Kết luận.

Siết quản lý tài sản công trong ngành ngân hàng

Kết luận thanh tra đối với VietinBank cho thấy yêu cầu ngày càng cao trong việc quản lý, sử dụng hiệu quả tài sản công, đặc biệt tại các tổ chức tín dụng có vốn nhà nước.

Việc sớm khắc phục các tồn tại không chỉ giúp VietinBank nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản mà còn góp phần bảo toàn và phát triển vốn nhà nước tại doanh nghiệp.