Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất Y tế (ký hiệu là YT-01) thuộc mặt bằng quy hoạch khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa.

Theo đó, đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH dịch vụ thương mại và sản xuất răng giả Hoàng Tuấn, là một doanh nghiệp địa phương (có địa chỉ tại phố Yên Trường, phường Quảng Thắng, Tp.Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá) với giá trúng đấu giá là 19.160 triệu đồng, tăng hơn 200 triệu so với giá khởi điểm.

Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, mặc dù hoạt động trong lĩnh vực sản xuất răng giả nhưng đơn vị này cũng là một nhà đầu tư "quen mặt" trong lĩnh vực bất động sản trên địa bàn. Công ty này có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 2802410621 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá cấp lần đầu ngày 4/7/2016, cấp đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 12/01/2024. Người đại diện theo pháp luật của Công ty là bà Vũ Thị Uyên - Giám đốc.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã thực hiện nhiều bước thủ tục để tiến hành đấu giá khu đất trên để hiện thực hóa các quy hoạch và thêm nguồn thu cho ngân sách. Theo đó, vị trí khu đất đấu giá giáp đại lộ CSEDP, là nơi tập trung nhiều dự án đình đám với nhiều tiện ích của Tp.Thanh Hóa.

Cụ thể, phía Đông Bắc giáp đường CSEDP; Phía Tây Nam giáp khu đất trường Mầm non; Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch; Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch. Tổng diện tích khu đất đấu giá: 3.651,8 m2, mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở y tế (DYT) theo hình thức: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Khu đất đấu giá đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng và có hạ tầng kỹ thuật như hiện trạng, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khớp nối với hạ tầng kỹ thuật bên ngoài phạm vi khu đất đấu giá theo đúng quy hoạch, dự án đầu tư được phê duyệt theo quy định.

Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Y tế (ký hiệu là YT-01) thuộc mặt bằng quy hoạch khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa (thời hạn thuê đất 50 năm, thu tiền thuê đất 01 lần cho cả thời gian thuê, sau khi trừ đi các chi phí không bao gồm chi phí GPMB): 18.921.538.770 đồng.

Trường hợp trong quá trình thực hiện dự án, người trúng đấu giá đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch, văn bản pháp lý liên quan thì tiền thuê đất chênh lệch nộp ngân sách nhà nước được xác định theo quy định hiện hành.

Đơn vị được lựa chọn thực hiện tổ chức khu đất trên là Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát.