24HMONEY đã kiểm duyệtTham vọng "vực dậy" FLC của ông Trịnh Văn Quyết
Sau thời gian dài đình trệ, hàng loạt dự án gắn với hệ sinh thái FLC tại nhiều địa phương đang xuất hiện những chuyển động mới, từ đề xuất chuyển đổi mục tiêu đầu tư, điều chỉnh chủ trương đến tái khởi động thi công. Chuỗi động thái này phản ánh nỗ lực tái cấu trúc của doanh nghiệp, đồng thời cho thấy sự chủ động hơn của các địa phương trong tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn lực và tránh lãng phí đất đai.
Các dự án của FLC tại nhiều địa phương đang rục rịch trở lại sau thời gian dài “đóng băng”. Chuỗi động thái từ tái khởi động đến điều chỉnh đầu tư cho thấy nỗ lực tái cấu trúc nội tại của doanh nghiệp và sự chủ động hơn từ phía địa phương trong tháo gỡ điểm nghẽn.
Tại Thanh Hóa, UBND tỉnh mới đây đã giao các sở, ngành liên quan rà soát, xem xét đề xuất của Tập đoàn FLC về việc nghiên cứu, triển khai dự án Khu công nghiệp Hoàng Long tại phường Nguyệt Viên và xã Hoằng Hóa. Theo chỉ đạo, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan tổng hợp, đánh giá nội dung đề xuất và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 5/2; trường hợp vượt thẩm quyền, phải xin ý kiến Chủ tịch UBND tỉnh.
Động thái này xuất phát từ văn bản kiến nghị của bà Bùi Hải Huyền – Tổng giám đốc Tập đoàn FLC – gửi Thường trực Tỉnh ủy Thanh Hóa, đề xuất cho phép doanh nghiệp nghiên cứu phát triển khu đô thị trên quỹ đất trước đây được quy hoạch làm khu công nghiệp. Trước đó, khu đất này đã được UBND tỉnh giao cho FLC làm chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Hoàng Long, trải rộng trên địa bàn nhiều xã, phường thuộc TP Thanh Hóa và huyện Hoằng Hóa (trước khi sắp xếp đơn vị hành chính).
Dự án Khu công nghiệp FLC Hoàng Long mở rộng được khởi công từ tháng 9/2015, với quy mô hơn 286 ha, tổng vốn đầu tư trên 2.300 tỷ đồng, định hướng trở thành khu công nghiệp đa ngành đạt tiêu chuẩn quốc tế, kỳ vọng tạo việc làm cho 60.000 – 80.000 lao động. Trong giai đoạn đầu, FLC đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 9,4 ha, với chi phí ước tính khoảng 22 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, dự án hầu như không ghi nhận thêm các hạng mục xây dựng đáng kể, mới dừng ở một số phần việc ban đầu như cổng chào, tường rào, san lấp cục bộ. Đến năm 2022, các hạng mục này cũng bị tháo dỡ, phần lớn diện tích đất rơi vào tình trạng bỏ hoang. Trước thực trạng chậm tiến độ kéo dài, tháng 4/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp làm việc với FLC để thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án khu công nghiệp.
Trong bối cảnh đó, đề xuất chuyển hướng sang phát triển khu đô thị Hoàng Long được xem là phương án mới nhằm tái sử dụng quỹ đất, đồng thời phù hợp hơn với nhu cầu phát triển không gian đô thị của địa phương.
Không chỉ tại Thanh Hóa, tại Gia Lai, các dự án gắn với hệ sinh thái FLC cũng đang xuất hiện những bước tiến đáng chú ý. UBND tỉnh Gia Lai mới đây đã công bố quyết định chấp thuận Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý tòa nhà Ion Complex làm nhà đầu tư dự án sân golf Đak Đoa. Dự án có quy mô 36 lỗ golf, diện tích hơn 171 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến trên 1.150 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai từ quý I/2026 đến quý IV/2029; trong đó giai đoạn chuẩn bị đầu tư và xây dựng kéo dài đến quý III/2029, hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2029. Đây là tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới cho phát triển kinh tế dịch vụ của Gia Lai. Ion Complex được xác định là doanh nghiệp có liên quan đến hệ thống các công ty thành viên của FLC, cho thấy dấu ấn của tập đoàn trong dự án dù không đứng tên trực tiếp.
Cũng tại Gia Lai, UBND tỉnh đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và tiếp tục chấp thuận Tập đoàn FLC là nhà đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại FLC Hilltop Gia Lai. Theo quyết định ban hành ngày 6/12/2025, dự án được triển khai từ tháng 12/2025 đến tháng 6/2028, chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn đầu tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây dựng 32 căn nhà liền kề; giai đoạn sau hoàn thiện các hạng mục còn lại gồm khối khách sạn, công viên cây xanh và 58 căn nhà liền kề, đưa dự án vào vận hành.
FLC Hilltop Gia Lai được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2019, quy mô hơn 3,1 ha, tổng vốn đầu tư trên 760 tỷ đồng, nhưng đã rơi vào tình trạng “đóng băng” trong nhiều năm. Việc dự án được tái khởi động không chỉ mang ý nghĩa đối với FLC, mà còn góp phần hạn chế lãng phí đất đai và khơi thông nguồn lực đầu tư cho khu vực trung tâm đô thị của địa phương.
Tại các địa phương khác, một số dự án của FLC cũng đang ghi nhận tín hiệu tích cực. Ở Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội FLC Tropical City Hạ Long (GreenLife Apartment) dự kiến cất nóc vào giữa tháng 12/2025. Dự án gồm 759 căn hộ nhà ở xã hội, hướng đến nhóm người thu nhập trung bình và thấp, phản ánh sự điều chỉnh chiến lược của FLC sang phân khúc mang tính an sinh cao hơn.
Tại Hà Nội, tổ hợp căn hộ cao cấp Hausman Premium Residences thuộc khu đô thị FLC Premier Parc (phường Đại Mỗ) đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến cất nóc vào ngày 13/11, sớm gần một năm so với kế hoạch ban đầu. Dự án có hơn 400 căn hộ, nổi bật với thiết kế ba tầng hầm, góp phần giải quyết bài toán thiếu chỗ đỗ xe tại khu vực phía Tây Thủ đô, dự kiến bàn giao vào năm 2026.
Trong khi đó, tại Quảng Bình, trong năm 2025, nhiều quyết định liên quan đến chuyển mục đích sử dụng rừng để triển khai các dự án nghỉ dưỡng của FLC đã được thông qua. Trong đó, dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình và trung tâm hội nghị, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình được chấp thuận chuyển đổi hàng chục hecta rừng trồng, tạo cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai giai đoạn tiếp theo của quần thể du lịch sinh thái FLC Quảng Bình – dự án có quy mô gần 2.000 ha, tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 20.000 tỷ đồng.
Trước đó, tại Bình Định, FLC cũng từng được chấp thuận nghiên cứu ý tưởng quy hoạch khu đô thị sân bay tại xã Cát Tân, mở ra hướng phát triển gắn với hạ tầng hàng không và dịch vụ đô thị.
Tổng thể các động thái trên cho thấy bức tranh dự án của FLC đang dịch chuyển theo hướng tái cấu trúc, chọn lọc và từng bước tái khởi động, trong bối cảnh doanh nghiệp và các địa phương cùng tìm kiếm lời giải hài hòa giữa yêu cầu pháp lý, hiệu quả đầu tư và mục tiêu phát triển bền vững.
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường