TDC lỗ đậm trong quý 4

Dù có kết quả khả quan sau 9 tháng đầu năm nhưng “sẩy chân” lỗ hơn trăm tỷ đồng trong quý 4, lợi nhuận cả năm 2022 của CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (HOSE: TDC) bị kéo giảm đến 71%.

Cụ thể, theo BCTC hợp nhất tự lập, doanh thu thuần quý 4/2022 của TDC chỉ hơn 183 tỷ đồng, giảm 78% so với cùng kỳ. Không những thế, biên lãi gộp của Công ty cũng giảm mạnh từ 39% xuống còn 16%, khiến lãi gộp giảm 91% còn hơn 29 tỷ đồng.

Về chi phí, dù chi phí bán hàng trong kỳ tăng đến 44% nhưng nhờ tiết giảm được chi phí quản lý 62% nên nhìn chung, tổng chi phí phát sinh của Công ty giảm nhẹ.

Tuy nhiên, với vỏn vẹn hơn 29 tỷ đồng lãi gộp, TDC báo lỗ ròng gần 106 tỷ đồng sau khi trừ đi các chi phí. Theo giải trình của Công ty, nguyên nhân lỗ do lợi nhuận từ các công ty con không cao, không biến động nhiều, trong khi Công ty mẹ lỗ hơn 100 tỷ đồng trong quý cuối năm.

Kết quả kinh doanh quý 4 và lũy kế năm 2022 của TDC. Đvt: Tỷ đồng

Với ảnh hưởng của quý 4, dù doanh thu thuần năm 2022 của TDC tăng 50% so với năm trước, đạt gần 2,488 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận ròng chỉ đạt 35 tỷ đồng, giảm 71%.

So với kế hoạch 2,890 tỷ đồng doanh thu và 139 tỷ đồng lãi sau thuế đề ra cho năm 2022, TDC đã thực hiện được 86% mục tiêu doanh thu nhưng chỉ thực hiện được hơn 28% mục tiêu lợi nhuận.

Cơ cấu doanh thu của TDC trong năm 2022

Tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của TDC ghi nhận 3,838 tỷ đồng, giảm 27% so với đầu năm. Nguyên nhân chủ yếu do giá trị 2 khoản mục lớn là hàng tồn kho và chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn giảm 78% và 27%, còn 404 tỷ đồng và 1,600 tỷ đồng.

Trong đó, giá trị hàng tồn kho giảm do một số quyền sử dụng đất của dự án Phú Chánh được thế chấp tại ngân hàng để đảm bảo cho khoản vay của Công ty.

Tương tự, một phần nguyên nhân giá trị chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn giảm do Công ty đã dùng quyền sử dụng đất của dự án Unitown - giai đoạn 2 thế chấp tại ngân hàng. Mặt khác, phần nguyên nhân còn lại do Công ty đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty VSIP Hải Phòng về dự án Phố Sông Cấm nên không còn ghi nhận giá trị của dự án. Theo dự kiến, dự án sẽ được triển khai kinh doanh và bàn giao trong giai đoạn 2023-2025.

Nợ phải trả của Công ty tại thời điểm cuối năm giảm 34%, còn 2,611 tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay gần như đi ngang với 1,704 tỷ đồng.