‘Sức khoẻ’ kém, nhiều doanh nghiệp xây dựng, bất động sản phải ‘bỏ con’

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng, CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đều có chủ trương thoái vốn và giải thể các công ty con. Điểm chung của 3 doanh nghiệp này là đều kinh doanh kém “sáng”.

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã: DIG) công bố thông tin thoái vốn hàng loạt khoản đầu tư.

Đầu tiên, công ty thông qua chủ trương thoái một phần vốn tại CTCP Gạch Men Anh Em DIC (DIC Anh Em), thời gian chuyển nhượng trước ngày 30/9/2024.

Được biết, tính tới cuối năm 2023, DIC Corp sở hữu 89,03% vốn tại DIC Anh Em, đơn vị có vốn điều lệ 180 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng (gạch men).

Tại thời điểm 31/3/2024, DIC Corp cho biết, đang sở hữu hơn 16 triệu cổ phiếu DIC Anh Em, tương ứng đầu tư 75,25 tỷ đồng và đang trích lập toàn bộ 75,25 tỷ đồng, giá trị tài sản ròng là 0 đồng.

Ngoài ra, DIC Corp cũng thông qua chủ trương thoái toàn bộ vốn tại CTCP Cao su Phú Riềng Kratie, thời gian chuyển nhượng hoàn tất trước ngày 30/9/2024.

Được biết, tại thời điểm 31/3/2024, DIC Corp đang sở hữu 2 triệu cổ phần Cao su Phú Riềng Kratie, tương ứng 5% vốn. Trong đó, giá trị đầu tư là 20 tỷ đồng, đã trích lập 20 tỷ đồng và giá trị tài sản ròng là 0 đồng.

DIC Corp cũng đã thông qua chủ trương chuyển nhượng Khu dịch vụ thương mại thuộc dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques.

Như vậy, hai công ty thoái vốn là đơn vị kinh doanh thua lỗ, đã trích lập toàn bộ giá trị khoản đầu tư.

Đáng chú ý, trước đó, ngày 13/6, DIC Corp thông qua chủ trương giải thể Công ty TNHH MTV Vũng tàu Centre Point.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2024, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 0,49 tỷ đồng, giảm 99,8% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế lỗ kỷ lục 121,24 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 76,58 tỷ đồng. Với kết quả này, DIC Corp còn cách rất xa kế hoạch lãi 1.010 tỷ đồng trong năm 2024.

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) vừa công bố thông tin bất thường về việc thoái sạch vốn tại 2 công ty liên kết là CTCP Cơ khí và Nhôm kính Anh Việt và CTCP Kỹ thuật Jesco Hoà Bình.

Theo báo cáo tài chính quý I/2024, tính đến ngày 31/3/2024, Xây dựng Hoà Bình đã góp vốn vào Jesco Hoà Bình hơn 34,8 tỷ đồng, lỗ lũy kế của công ty này hơn 25,3 tỷ đồng. Đồng thời, góp vốn vào Nhôm kính Anh Việt hơn 19,5 tỷ đồng, lỗ lũy kế gần 7,5 tỷ đồng.

Hiện, Xây dựng Hoà Bình đang sở hữu 47,82% vốn điều lệ của Jesco Hoà Bình và 32,31% vốn điều lệ của Nhôm kính Anh Việt.

Ngoài ra, trong 3 công ty liên kết còn lại có đến 2 công ty cũng đang thua lỗ. Cụ thể: tại CTCP Trang trí nội thất Onwa Tech thì Tập đoàn nắm đến 25,53% vốn điều lệ với vốn góp là 10 tỷ đồng, lỗ lũy kế của công ty này ghi nhận đến ngày 31/3/2024 gần 6 tỷ đồng; tại Công ty Thành Ngân, Tập đoàn nắm đến 28,31% vốn điều lệ, vốn góp là hơn 193 tỷ đồng, công ty này lỗ lũy kế hơn 196 triệu đồng.

Về Xây dựng Hoà Bình, tính đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của doanh nghiệp ghi nhận đạt hơn 14.892 tỷ đồng, giảm gần 350 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, gần 70% tài sản của công ty là các khoản phải thu ngắn hạn, đạt 10.239 tỷ đồng. Doanh nghiệp chỉ còn 315 tỷ tiền mặt và tiền gửi.

Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu ghi nhận chỉ hơn 149 tỷ đồng, trong khi nợ vay tài chính ghi nhận con số 4.485 tỷ đồng cao gấp 30 lần vốn chủ sở hữu, cho thấy công ty này đa số được tài trợ bởi các khoản vay.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đang sở hữu tại CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI.

Phát Đạt hiện đang nắm giữ hơn 111,7 triệu cổ phần của BIDICI, chiếm 49% vốn điều lệ. Giá trị theo mệnh giá là hơn 1.117 tỷ đồng. Chủ trương của Phát Đạt là thực hiện chuyển nhượng với giá không thấp hơn 130% mệnh giá, tương đương số tiền tối thiểu mà doanh nghiệp này mong muốn thu về là hơn 1.400 tỷ đồng. Khi giao dịch thành công, BIDICI sẽ không còn là công ty liên kết của Phát Đạt.

Đáng chú ý, trong năm 2023, Phát Đạt đã ghi nhận thu nhập bất thường từ 2 giao dịch thoái vốn tại Astral City và mảng khu công nghiệp, hỗ trợ cho lợi nhuận của doanh nghiệp trong năm. Theo Chứng khoán BSC, nếu loại trừ các khoản thu nhập bất thường từ thoái vốn trong năm 2022 và 2023, Phát Đạt có thể phải ghi nhận lỗ ròng hàng trăm tỷ đồng cho mỗi năm.