Sơn Kim Land bị phát hiện đã "bán trộm" hàng trăm căn hộ cho người nước ngoài

UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) do doanh nghiệp này bán 136 căn hộ cho cá nhân, tổ chức nước ngoài nhưng không thực hiện nghĩa vụ báo cáo với cơ quan quản lý.

Theo quyết định xử phạt, SonKim Land đã bán 136 căn hộ thuộc dự án Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại - văn phòng và căn hộ tại khu vực Thảo Điền, Quận 2 trước đây, nay thuộc phường An Khánh, TP. HCM.

Tuy nhiên, doanh nghiệp không gửi thông tin về các căn hộ đã bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài đến Sở Xây dựng bằng thư điện tử và văn bản theo quy định.

UBND TP. HCM yêu cầu SonKim Land nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định, doanh nghiệp phải nộp tiền phạt tại ngân hàng thương mại nơi Kho bạc Nhà nước Khu vực II mở tài khoản, đồng thời gửi chứng từ chứng minh việc nộp phạt cho cơ quan chức năng.

Trường hợp quá thời hạn mà không tự nguyện chấp hành, doanh nghiệp sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật.

Dự án Gateway Thảo Điền có 439 căn hộ

Dự án được đề cập trong quyết định xử phạt có tên thương mại là Gateway Thảo Điền, nằm tại khu vực Thảo Điền, TP. HCM.

Dự án có diện tích khoảng 10.944 m², quy mô 439 căn hộ. Sản phẩm tại đây gồm căn studio và các căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, diện tích khoảng 49-143 m². Ngoài ra, dự án còn có Sky Villas, Garden Villas với diện tích 168-253 m² và các căn penthouse rộng khoảng 484-494 m².

Về thời hạn sở hữu, căn hộ dành cho người Việt Nam được sở hữu lâu dài, trong khi người nước ngoài được sở hữu có thời hạn 50 năm theo quy định.

SonKim Land thay đổi cơ cấu lãnh đạo

SonKim Land được thành lập năm 2007, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Sau nhiều lần thay đổi, doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ hơn 2.138,6 tỷ đồng. Ông Lau Hoong Chew, sinh năm 1974, quốc tịch Malaysia, đang giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty. Trước đó, vị trí này do bà Bùi Thị Phương Hiền, sinh năm 1978, đảm nhiệm.

Đáng chú ý, theo nội dung đăng ký doanh nghiệp được cập nhật vào đầu tháng 7/2026, tổng số lao động đăng ký của SonKim Land hiện là 1 người.

Loạt dự án bất động sản tại TP. HCM

SonKim Land được biết đến với một số dự án bất động sản tại TP. HCM như The 9 Stellars, The Metropole Thủ Thiêm và Gateway Thảo Điền.

Năm 2025, doanh nghiệp cũng hoàn tất thương vụ thâu tóm khu đất gần 10 ha trên trục Mai Chí Thọ. Đây là khu đất từng được Novaland triển khai dự án Saigon Broadway.

Việc bị xử phạt lần này liên quan đến nghĩa vụ cung cấp thông tin cho cơ quan quản lý nhà nước đối với các giao dịch nhà ở đã bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài tại dự án Gateway Thảo Điền.