So sánh DXG và DIG nên đầu tư cổ phiếu nào?

DIG và DXG là 2 cổ phiếu được dòng tiền chú ý nhiều nhất trong nhóm BĐS tuy nhiên lại có sự khác biệt về hoạt động kinh doanh, 1 doanh nghiệp tập trung vào mua lại quỹ đất và giải phóng mặt bằng cung cấp thành phẩm thương mại, còn 1 doanh nghiệp lại tập trung vào môi giới BĐS.

1. Kết quả kinh doanh

Trong quý 3 doanh thu của 2 doanh nghiệp đều sụt giảm mạnh do thị trường BĐS trầm lắng, trong đó DXG bị ảnh hưởng nhiều hơn, vì DXG là công ty môi giới nên khi thị trường BĐS trầm lắng thì cả cung và cầu giảm sút và đã giáng một đòn mạnh lên DXG

So sánh DXG và DIG nên đầu tư cổ phiếu nào?

2. Biên lợi nhuận gộp

Tổng quan về biên lợi nhuận qua các quý thì DXG có biên lợi nhuận cao hơn so với DIG. Vì DXG là môi giới BĐS nên ko cần phải đầu tư và bỏ số vốn lớn để xây dựng và phát triển dự án nên giá vốn bán hàng thấp hơn dẫn đến biên lợi nhuận gộp của các DN môi giới nói chung và DXG nói riêng luôn cao hơn DIG

Tuy nhiên DXG gặp 1 vấn đề đó là DXG có tỷ trọng khoản phải thu cao vượt trội, chiếm hơn 40% tài sản, điều này khiến dòng tiền kinh doanh liên tục âm từ Q3/2022.

Trong đó, khoản ký quỹ môi giới là cao nhất, với bối cảnh thị trường ảm đạm, mà khoản phải thu cao thì dẫn đến việc thu hồi đối với khoản này sẽ rất chậm, và dẫn đến rủi ro về việc phải trích lập dự phòng ảnh hưởng đến biên lợi nhuận của DXG

Phân tích và đánh giá cụ thể DIG và DXG nhà đầu tư theo dõi video để có cái nhìn khách quan để chọn được doanh nghiệp tốt nhất nhé