SCR đặt kế hoạch lãi trước thuế 2021 tăng 12%

Năm 2021, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) dự kiến đem về 1,502 tỷ đồng doanh thu và 230 tỷ đồng lãi trước thuế, lần lượt tăng 64% và 12% so với thực hiện năm 2020.

Kết quả kinh doanh của SCR qua các năm và kế hoạch kinh doanh 2021. Đvt: Tỷ đồng

HĐQT SCR dự kiến trình ĐHĐCĐ thông qua phương án không chia cổ tức cho năm 2020. Nguồn lợi nhuận giữ lại này sẽ được bổ sung vào hoạt động kinh doanh, củng cố thanh khoản cũng như tìm kiếm phát triển những quỹ đất nhiều tiềm năng.

Giai đoạn năm 2020-2025, SCR dự kiến doanh thu thuần sẽ tăng trưởng bình quân hơn 30%/năm, từ mức 918 tỷ đồng năm 2020 lên hơn 3,600 tỷ đồng năm 2025, tương ứng mức tăng gần 4 lần sau 5 năm. Lãi trước thuế sẽ tăng trưởng bình quân 40%/năm, từ 205 tỷ đồng năm 2020 lên hơn 1,000 tỷ đồng năm 2025.

Về định hướng chiến lược, SCR sẽ tập trung vào 3 mảng kinh doanh chính là bất động sản dân dụng, bất động sản cho thuê và hoạt động kinh doanh phân tán. Trong đó, mảng kinh doanh chủ lực của SCR là bất động sản dân dụng, đóng góp khoảng 70-85% cơ cấu lợi nhuận. Bất động sản cho thuê sẽ đóng góp 10-15% và hoạt động kinh doanh phân tán đóng góp khoảng 5-10%.

Hiện tại, SCR đang phát triển 11 dự án với tổng quỹ đất khoảng 32 ha, bao gồm Carillon 7, TTC Plaza Đức Trọng, Panomax, Charmington Iris, Charmington Tân Sơn Nhất, Charmington Dragonic, Charmington Tamashi, Charmington Golf &Life, Củ Chi, Carillon 6 và Jamona Cầu Tre.

Để đảm bảo cho chiến lược tăng trưởng đến 2025, ngoài các dự án hiện hữu, SCR sẽ tiếp tục tìm kiếm những dự án thuộc các khu đô thị vệ tinh ven TPHCM như Đồng Nai, Long An, nơi có đầu tư hạ tầng mạnh từ Nhà nước, ưu tiên đất sạch, có pháp lý rõ ràng, thời gian triển khai nhanh để M&A. Theo đó, SCR đặc biệt quan tâm các dự án có quy hoạch 1/500 và hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.

Lãi sau thuế 2020 tăng 6% sau kiểm toán

Theo BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2020 vừa công bố, lãi sau thuế 2020 của SCR đạt hơn 194 tỷ đồng, tăng 6% so với báo cáo tự lập. Giải trình cho việc này, SCR cho biết nguyên nhân chủ yếu do đơn vị kiểm toán đã xác định lại chi phí thuế TNDN của một số công ty con có doanh thu dưới 200 tỷ đồng, được giảm 30% thuế TNDN năm 2020. So với kế hoạch được cổ đông giao phó, doanh nghiệp vốn ngàn tỷ này đã vượt 71% chỉ tiêu lãi trước thuế 2020.

So với năm trước, doanh thu thuần giảm 11%, ghi nhận hơn 918 tỷ đồng và lãi sau thuế giảm 30%, xuống còn 194 tỷ đồng, chủ yếu do ảnh hưởng tiêu cực từ dịch Covid-19. Ngoài ra, SCR đã tiến hành tái cấu trúc hoạt động, thanh lý các khoản đầu tư và dự án chưa phù hợp với định hướng phát triển tương lai, tạo dòng thu để tập trung phát triển các dự án có khả năng sinh lời cao.

Tính đến cuối năm 2020, tổng tài sản của SCR ghi nhận gần 11,414 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Hàng tồn kho giảm 20%, xuống còn 3,310 tỷ đồng, chủ yếu đến từ bất động sản dở dang tại các dự án Jamona City, Charmington Dragonic, Carillon 7... Tại thời điểm này, SCR không còn ghi nhận hàng tồn kho từ 2 dự án Hưng Điền - Tân Hưng Quận 8 và Carillon 5 (đầu năm 2020, 2 khoản này ghi nhận hơn 91 tỷ đồng).

Hàng tồn kho tại thời điểm 31/12/2020 của SCR

Cũng trong năm 2020, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh được cải thiện từ âm 577 tỷ đồng (năm 2019) thành dương 389 tỷ đồng.

Trên thị trường, giá cổ phiếu SCR hiện đang giao dịch quanh mức 8,960 đồng/cp (02/04/2021), tăng 8% qua 1 tháng trở lại đây, khối lượng giao dịch bình quân hơn 4 triệu cp/phiên.

Diễn biến giá cổ phiếu SCR từ đầu năm 2020 đến nay