Savills Việt Nam: Chỉ số giá nhà ở Hà Nội tăng mạnh, TP Hồ Chí Minh giảm nhẹ

Tại Hà Nội, giá nhà trung bình là 44 triệu đồng/m2 diện tích xây dựng, tăng 8% theo quý, trong khi đó giá bán sơ cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh giảm xu

Tại Hà Nội, giá nhà trung bình là 44 triệu đồng/m2 diện tích xây dựng, tăng 8% theo quý, trong khi đó giá bán sơ cấp tại thành phố Hồ Chí Minh giảm xuống còn 67 triệu đồng/m2 thông thủy.

Chỉ số nhà ở tại Hà Nội đã tăng 8 điểm phần trăm so với quý trước. Theo báo cáo chỉ số giá bất động sản Savills Việt Nam quý 1/2024, phân khúc nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM diễn ra theo hai thái cực đối lập, trong khi chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội trong 3 tháng đầu năm có xu hướng tăng mạnh, Thành phố Hồ Chí Minh giảm nhẹ.

Trên thị trường bất động sản, phân khúc văn phòng ghi nhận tình hình hoạt động ổn định tại cả hai thị trường. Tại Hà Nội, chỉ số nhà ở đã tăng 8 điểm phần trăm so với quý trước lên 142,5. Giá nhà trung bình là 44 triệu đồng/m2 diện tích xây dựng, tăng 8% theo quý. Tại TP.HCM, chỉ số giá nhà ở giảm 2 điểm phần trăm so với quý trước xuống 123 điểm sau khi nhiều dự án bị tạm dừng. Giá bán sơ cấp cũng giảm 3% so với quý trước xuống còn 67 triệu đồng/m2 thông thủy.

Theo Savills Việt Nam, trong bối cảnh giao dịch giảm sút và niềm tin người mua nhà yếu, các nhà phát triển đang thể hiện sự thận trọng thông qua việc duy trì giá bán ổn định và tăng chiết khấu. Việc tạm dừng các dự án để điều chỉnh chính sách bán hàng được thực hiện bởi một số chủ đầu tư.