Sắp có đô thị tỷ USD tại Hải Phòng

Khu đô thị mới Dương Kinh, Kiến Thụy do Vinhomes làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 23.000 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD), sẽ đưa ra thị trường khoảng 5.000 căn nhà ở liền kề, 1.300 căn biệt thự.

Thông tin trên được CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) nêu tại báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang tham vấn ý kiến.

Trước đó, tháng 7/2022, UBND TP Hải Phòng phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.

Tháng 7/2023, UBND TP Hải Phòng ra quyết định chấp thuận Vinhomes làm nhà đầu tư dự án này.

Khu đô thị Vinhomes Imperia Hải Phòng.

Đến giữa tháng 11, dự án được TP. Hải Phòng duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 23.000 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD), bao gồm chi phí thực hiện dự án hơn 21.600 tỷ đồng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến hơn 1.600 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự kiến là 5 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 240 ha, trong đó diện tích thuộc quận Dương Kinh khoảng 107 ha, huyện Kiến Thụy là 133 ha. Quy mô dân số dự kiến 48.000 người.

Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, dự kiến xây dựng trên diện tích 69,4 ha. Trong đó 13,9 ha xây dựng nhà ở xã hội cao (chung cư khoảng 10 tầng), 36,6 ha xây dựng khoảng 5.000 căn nhà ở kề, 18,8 ha xây dựng khoảng 1.300 căn biệt thự.

Ngoài ra, Vinhomes cũng lên kế hoạch đầu tư 1 trường THPT, 2 trường THCS, 5 trường mầm non và các công trình thương mại, dịch vụ khác tại dự án.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến là 6 năm, từ tháng 7/2023 đến 7/2029. Dự án dự kiến vận hành chạy thử và bắt đầu bàn giao nhà từ năm 2026.

Tại Hải Phòng, Vinhomes đã phát triển 2 khu đô thị lớn gồm Imperia (78,5 ha), Mariana (gần 50 ha).

Doanh nghiệp này cũng đang xây dựng khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái trên đảo Vũ Yên (huyện Thuỷ Nguyên) quy mô khoảng 870 ha, với tổng vốn gần 19.000 tỷ đồng.

Trong lĩnh vực sản xuất, dự án nhà máy ôtô VinFast với tổng vốn đầu tư 1,5 tỷ USD được đặt tại Khu công nghiệp ở đảo Cát Hải, Hải Phòng.