Reuters: Thị trường bất động sản Trung Quốc chưa có triển vọng phục hồi

Triển vọng của thị trường bất động sản Trung Quốc được dự đoán sẽ vẫn ảm đạm trong nửa đầu năm nay và cả năm 2022.

Thị trường bất động sản của Trung Quốc có thể sẽ tệ hơn trong năm nay, khi giá đang chững, còn doanh số và đầu tư tiếp tục giảm, trong khi các quy định phòng dịch COVID-19 sâu rộng và nghiêm ngặt hơn đang đè nặng lên nhu cầu vốn vẫn còn yếu, bất chấp việc chính phủ đã nới lỏng chính sách hơn. Đây là đánh giá của các nhà nghiên cứu được Reuters khảo sát.

Kể từ đầu năm nay, hơn 100 thành phố đã thực hiện nhiều biện pháp để thúc đẩy nhu cầu, như giảm lãi suất vay thế chấp, yêu cầu tiền trả trước thấp và cung cấp các khoản trợ cấp.
Tuy nhiên, triển vọng của thị trường bất động sản Trung Quốc được dự đoán sẽ vẫn ảm đạm trong nửa đầu năm nay và cả năm 2022.

Theo ước tính của 13 chuyên gia kinh tế và nhà phân tích trong cuộc khảo sát mới đây của hãng tin Reuters (Vương quốc Anh), giá nhà trung bình sẽ giảm 1,3% trong nửa đầu năm nay so với cùng kỳ năm ngoái, sâu hơn mức giảm 1% được đưa ra trong cuộc khảo sát trước đó.

Tính chung cả năm, giá nhà có thể “đi ngang”, thay vì tăng 2% như dự báo trong cuộc khảo sát trước.
Các chuyên gia phân tích cũng tỏ ra bi quan hơn về nhu cầu và nguồn cung nhà ở so với cuộc khảo sát hồi tháng Hai của Reuters. Về mặt nhu cầu, doanh số bất động sản được dự đoán giảm 25% trong nửa đầu năm nay, cao hơn mức giảm dự báo 14% trong cuộc khảo sát tháng Hai. Mức giảm dự báo cho cả năm 2022 là 10%.