Phó thủ tướng yêu cầu rà soát dự án 100ha của DIC Corp

Sau 25 năm kể từ ngày khởi công, khu đô thị trung tâm Chí Linh vẫn dang dở.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa giao Bộ Tài nguyên và môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ ngành liên quan rà soát hồ sơ, thủ tục, quá trình triển khai dự án khu trung tâm Chí Linh, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Dự án được Thủ tướng phê duyệt cho Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ du lịch thuộc Bộ Xây dựng (nay là Tổng công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng - DIC Corp) làm chủ đầu tư từ năm 1996.

Tuy nhiên, sau 10 năm thực hiện và thêm 15 năm gia hạn, dự án vẫn đang dang dở. Ông Thành đã giao các bộ xác định rõ đúng, sai trong việc triển khai thực hiện dự án, xử lý theo quy định.

Theo quy hoạch ban đầu, dự án khu đô thị trung tâm Chí Linh có diện tích đất 99,7 ha, nằm trên địa bàn ba phường Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất và phường 10 của thành phố Vũng Tàu.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 888 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 15.000 người; thời gian thực hiện khoảng 10 năm, từ 1996 đến 2005.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư từng bị khách hàng tố chậm trễ giao đất và vi phạm hàng loạt quy định về đầu tư xây dựng các dự án thành phần.

Tại báo cáo thường niên 2020, DIC Corp cập nhật đến 31/12/2020 đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch trên diện tích bồi thường liên mảnh 71 ha.

Công ty đã đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cụm chung cư Seaview 1 - 2 - 4 và cụm chung cư Lakeside, DIC Phoenix, Gateway, cung cấp hơn 4.600 căn hộ cho thị trường nhà ở Vũng Tàu.

Dự án đã cơ bản hoàn thành các thủ tục pháp lý dự án, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Năm 2021, DIC Corp dự kiến triển khai các công trình trên đất cho khu C - giai đoạn 1.

Trong kế hoạch kinh doanh năm 2021, DIC Corp xếp dự án khu trung tâm Chí Linh vào dạng ưu tiên số 1. Công ty có kế hoạch đầu tư 308 tỷ đồng cho dự án này, trong đó 145 tỷ đồng là chi phí giải phóng mặt bằng, 150 tỷ đồng là tiền sử dụng đất, còn lại 12,8 tỷ đồng là chi phí thi công.

DIC Corp cũng xác định nghĩa vụ tài chính phần diện tích khu da beo A, B, C (9,45ha), tiến hành nộp tiền sử dụng đất, đồng thời đăng ký để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Dự án thành phần Vũng Tàu Gateway sẽ hoàn thành công tác thanh quyết toán và các thủ tục pháp lý, tiến hành tách và cấp sổ cho khách hàng.

Trước đó, ngày 27/5, Văn phòng Chính phủ có thông báo kết luận của Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình về kết quả rà soát, kiểm tra việc thực hiện, chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất tại dự án Khu du lịch sinh thái Đại Phước, tỉnh Đồng Nai.

Phó thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp và UBND tỉnh Đồng Nai kiểm tra, rà soát, làm rõ số tiền 970,9 tỷ đồng mà Công ty Cổ phần Vina Đại Phước hoàn trả cho Tổng công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng.

Thanh tra Chính phủ được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp và UBND tỉnh Đồng Nai tập trung kiểm tra, rà soát việc quản lý sử dụng đất, làm rõ diện tích đất mà UBND tỉnh Đồng Nai giao DIC tại Dự án Khu du lịch sinh thái Đại Phước, trong đó xác định diện tích đất công cộng địa phương quản lý và diện tích đất giao cho DIC để xác định thu tiền sử dụng đất.

Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước nằm trên Cù lao ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. DIC Corp cho biết dự án này có tổng diện tích hơn 464ha, tổng mức đầu tư 7.506 tỷ đồng; đã hoàn thành bồi thường và giải phóng mặt bằng; đã nộp tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư đã chuyển nhượng cho sáu nhà đầu tư thứ cấp với diện tích khoảng 400ha và đang xin xác nhận chuyển quyền sử dụng đất phân khu 1, 2 và 3.