Phải nắm điều này trước khi bắt đáy nhóm bất động sản

Các cổ phiếu bất động sản trên sàn chứng khoán đã giảm mạnh, thậm chí thủng cả đáy của đợt khủng hoảng 3-4 năm trước.

Chỉ số P/B (Price-to-Book ratio) của đa phần các doanh nghiệp ngành này đang ở mức dưới 1. Tuy nhiên, đây không hẳn là mức giá "rẻ", mà nó phản ánh việc giới đầu tư đang mất niềm tin và đánh giá thấp khả năng sinh lời trên vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp này.

Trước đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản phụ thuộc vào việc "đầu cơ quỹ đất" (gom đất nông nghiệp, đất hoang sơ giá rẻ và chờ tăng giá sau 10-15 năm

Nhà đầu tư từng kỳ vọng giá trị quỹ đất này sẽ giúp cổ phiếu nhân bằng lần, nhưng câu chuyện này hiện đã thay đổi.

Rủi ro từ cơ chế pháp lý mới và chính sách vĩ mô là gì mà nhóm Bất động sản sẽ còn khó khăn. Xem chi tiết video bên dưới!!