PDR muốn bán dự án Astral City, dự thu 3.340 tỉ đồng

Một ngày trước khi HĐQT PDR chấp thuận phương án chuyển nhượng 99,86% cổ phần, CTCP Địa ốc Sài Gòn – KL (chủ đầu tư dự án Astral City) bất ngờ được tăng mạnh vốn điều lệ gấp 7 lần, lên 1.926 tỉ đồng.  

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) vừa thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ 192,3 triệu cổ phần, tương đương 99,86% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Sài Gòn – KL (Sài Gòn – KL).

Ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT – được giao tìm kiếm đối tác, đàm phán và quyết định giá trị chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần đang sở hữu tại Sài Gòn – KL, bảo đảm không làm thay đổi kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2022 của PDR.

Sài Gòn – KL là chủ đầu tư dự án căn hộ, trung tâm thương mại cao tầng tại khu phố Bình Đức, phường Bình Hòa, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương (tên thương mại là Astral City), quy mô 3,73ha, tổng mức đầu tư dự kiến 8.282 tỉ đồng.

Hồi tháng 10/2019, PDR đã mua 99% cổ phần Sài Gòn – KL để nắm quyền phát triển dự án Astral City ở Bình Dương. Tính đến cuối tháng 3/2022, giá gốc của khoản đầu tư vào Sài Gòn – KL của PDR là 648,3 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, PDR cũng ghi nhận 1.014,8 tỉ đồng giá trị hàng tồn kho tại dự án này, chủ yếu là tiền bồi thường đất, tiền sử dụng đất đã nộp vào ngân sách nhà nước, chi phí thiết kế, tư vấn, khảo sát và chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng.

Trong một thông cáo phát đi, PDR cho biết: “Khi được chuyển nhượng, Astral City sẽ đem về 3.340 tỉ đồng tiền mặt, giúp PDR góp phần đạt mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2022 là 3.635 tỉ đồng”.

Đáng chú ý, dữ liệu của VietTimes thể hiện, chỉ 1 ngày trước khi HĐQT PDR phê duyệt phương án chuyển nhượng cổ phần, Địa ốc Sài Gòn - KL bất ngờ được tăng vốn điều lệ gấp 7 lần, từ 268 tỉ đồng lên mức 1.926 tỉ đồng.

Ngoài ra, hôm 22/6, HĐQT PDR còn thông qua việc nhận chuyển nhượng 89% cổ phần tại CTCP Địa ốc Hòa Bình – chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng tại số 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, Tp. HCM. Dự án này còn được biết đến với tên gọi là Khu phức hợp Hòa Bình – Thanh Yến, diện tích đất khoảng 4.233 m2./.