24HMONEY đã kiểm duyệtTổng thống Mỹ Donald Trump ngày 7/1 cho biết chính quyền của ông đang lên kế hoạch chặn các tập đoàn tài chính Phố Wall mua nhà riêng dành cho hộ gia đình, nhằm hạ nhiệt giá nhà, động thái có thể gây áp lực lên các công ty quản lý bất động sản và cổ phiếu nhà xây dựng.
Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 7/1 thông báo kế hoạch cấm các tập đoàn tài chính Phố Wall mua nhà riêng dành cho hộ gia đình, nhằm hạ nhiệt giá nhà. Ông kêu gọi Quốc hội biến động thái này thành luật, tuy nhiên chưa rõ chi tiết thực hiện. Trên mạng xã hội Truth Social, ông Trump nhấn mạnh: "Con người sống trong nhà, chứ không phải các tập đoàn".
Động thái này nhằm đối phó với việc các tổ chức tài chính như Blackstone, American Homes 4 Rent và Progress Residential đã mua hàng nghìn căn nhà riêng sau khủng hoảng tài chính 2008, góp phần làm tăng giá bất động sản. Theo nghiên cứu của Văn phòng Kiểm toán Chính phủ Mỹ (GAO) năm 2024, tính đến tháng 6/2022, các nhà đầu tư tổ chức sở hữu khoảng 450.000 căn nhà, chiếm 3% tổng số nhà cho thuê loại hình một gia đình trên toàn quốc.
Sau tuyên bố của ông Trump, cổ phiếu American Homes 4 Rent giảm xuống mức thấp nhất trong gần ba năm, còn Blackstone giảm 5,6% xuống 153,59 USD/cổ phiếu. Chỉ số PHLX Housing (HGX) cũng giảm 2,6%. Phát ngôn viên của Blackstone cho biết việc sở hữu nhà riêng chỉ chiếm phần nhỏ trong tổng hoạt động của công ty, và trong thập kỷ qua họ còn là người bán ròng các căn nhà này.
Kể từ khi ông Trump nhậm chức, giá nhà ở Mỹ đã tăng 75%, cao gấp đôi mức tăng chung của chỉ số giá tiêu dùng. Tuy nhiên, tốc độ tăng giá nhà đã chậm lại trong năm vừa qua. Cục Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ (FHFA) báo cáo giá bán nhà toàn quốc chỉ tăng 1,7% trong tháng 10 so với cùng kỳ năm trước, mức tăng thấp nhất trong hơn 13 năm.
Hiện chưa rõ ông Trump sẽ dựa trên quyền hạn nào để áp dụng lệnh cấm, và ông cũng chưa nêu chi tiết những thay đổi mà ông muốn Quốc hội thực hiện. Nhà Trắng chưa đưa ra phản hồi về vấn đề này.
Ông Trump muốn chặn các tập đoàn tài chính mua nhà để hạ nhiệt giá nhà tại Mỹ
Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 7/1 cho biết chính quyền của ông đang lên kế hoạch chặn các tập đoàn tài chính Phố Wall mua nhà riêng dành cho hộ gia đình, nhằm hạ nhiệt giá nhà, động thái có thể gây áp lực lên các công ty quản lý bất động sản và cổ phiếu nhà xây dựng.
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường